募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員のため
- 仕事内容
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【業務内容】
担当施設のアセットマネジメントを担当いただきます。
・海外不動産の購入検討や売却検討、推進
・保有不動産（海外）のアセットマネジメント
- 収益管理
- 建物管理
※ PMは現地企業へ委託、日本の投資事業部員がAM業務をハンズオンで実施
※ 現地への出張はありますが、現時点で駐在員はおりません。
＜詳細＞
・担当施設はオフィスビル、ホテルです。
・担当地域は海外（アメリカが中心）です。
・残業時間は月平均30時間です。
■備考／補足
・募集背景は開発案件増加に伴う増員募集です。
・配属部署は投資事業部です。
・転勤はございません。
・全社員の98％が東京本社勤務です。
・3年間の離職率は0％です。
・平均勤続年数は約14年です。
・賞与は年2回（6月、12月）です。
- 応募資格
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- 必須
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■ 求める経験
下記いずれかの経験をお持ちの方
・アセットマネジメント
・プロパティマネジメント
■ 求める資格
資格不問
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京本社／東京都港区虎ノ門4-1-1 神谷町トラストタワー
- 勤務時間
- 09時00分～17時45分
- 年収・給与
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650万円～1,400万円（経験及び能力考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り
- 待遇・福利厚生
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■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当
・時間外手当
■ 福利厚生
・企業年金制度
・資格取得補助制度
・財形貯蓄制度
・保養所制度（修善寺、琵琶湖、強羅、伊東、那須、山中湖、白馬八方、中軽井沢、南紀白浜）
・社宅制度
■ 喫煙対策
分煙
- 休日休暇
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年間休日数123日
・完全週休2日制（土日）
・祝日
・年末年始
（その他）
・有給休暇
・慶弔休暇
・産前、産後休暇
・介護休暇
- 選考プロセス
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■ 面接
3回
■ 適性検査
あり（GAB）
■ 企業特徴
【関東（都心部）を中心に大型不動産開発を手がける独立系最大手デベロッパー】
創業以来、大型複合施設の開発をはじめ、日本初の法人会員制リゾート、高級外資系ホテルの誘致を手掛けてきた総合デベロッパーです。関東の都心部を開発拠点に構えながら、東北、関西の都心部でも大型施設の開発を手掛けています。先進の技術やシステムを搭載した大型開発を強みとしております。
【不動産開発から運営まで手がける総合デベロッパー事業】
オフィスビル、複合施設、リゾート施設の開発事業（用地取得、企画検討、設計、工事、竣工）のほか、開発施設の経営および運営事業（高級外資系ホテルの誘致、新規テナント開拓、賃貸借契約締結、契約更新・解約対応）、不動産投資事業を国内外で展開しています。
【都内を中心とした不動産開発実績】
東京都内3区（千代田、港区、中央区）を中心にオフィスビル・マンション・商業施設（約64棟）、ホテル・リゾート施設（約64棟／約5,300室）の開発実績がございます。開発施設の約9割が東京都内に集中しており、赤坂トラストタワー（地上43階）、東京汐留ビルディング（地上37階）、丸の内トラストタワー本館（地上37階）、東京マリオットホテル（地上26階）などの開発実績をお持ちです。
【安定した経営と働きやすい職場環境】
少数精鋭組織で一人当たりの売上高は約3億円です。また、4期連続で売上高が増加しており2027年度の売上目標を7年前倒しで達成しています。賃貸関係収益およびホテル関係収益は過去最高の売上高を更新しています。自己資本比率は約40％（不動産業界平均約11％）で安定した経営を続けています。有給休暇の取得日数は年間平均11日（同社取得率63％／国内平均56％）、で、ワークライフバランスを維持できる就業環境づくりに積極的に取り組んでいます。
【今後の成長戦略】
森トラストグループは新中長期目標「Advance2030」を策定し2030年度までに1兆2,000億円の事業投資を行い賃貸、ホテル、販売収益いずれも1,000億円超を目指し2030年度には売上高3,300億円を達成する目標を設定しています。目標を達成するため「東京ワールドゲート赤坂」のグランドオープンを筆頭として海外の事業投資、高級レジデンスの供給、外資系ホテルの誘致を推進しています。
