募集要項
- 募集背景
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新規事業立ち上げにともない、テナントビルやオフィスビルの買取営業ご経験の方を募集します。
創業以来、増収増益を続けている当社。個人のお客様を対象とした資産運用コンサルティングに留まらず、
自社の強みを活かして、新築戸建て開発や分譲マンション管理など、様々な新規事業が立ち上がっています。
そんな事業拡大の中、よりスケールの大きなビル事業を立ち上げることとなりました。
新規事業だからこそ、自由度の高い環境で裁量大きく携わっていただくことができます。
成長企業の新規事業立ち上げメンバーとして、一緒に大きな仕事を成し遂げてみませんか？
- 仕事内容
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テナントビルやオフィスビルの買取販売業務を担当いただきます（業者訪問や反響対応）。業務は買取のみならず、買い取ったあとのバリューアップ、その後の販売まで一気通貫です。
検討案件に懸念事項はないか、適切な買取価格はどれくらいかという視点で現地調査を行い、関係各部署（工事再生部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。
ご経験に応じて、新規テナントの募集や既存テナントとの賃料交渉など、物件価値を高めての売却についてもお任せします。
〇業務詳細
・買取販売業務
・新規テナントの募集
・既存テナントとの交渉
・不動産売買契約、決済
・仲介業者への営業活動
・現地確認、役所調査
・事業収支の作成
・建築事業部、賃貸管理部、修繕チームとの連携
取り扱っていただく物件の目安は5～20億円規模です。
- 応募資格
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- 必須
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・テナントやビルの買取、又は仲介業務のご経験（5年以上）
※銀行やファンドで上記ご経験のある方も歓迎します。
- 雇用形態
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正社員
〇雇用形態補足
期間の定め：無
〇試用期間
3ヶ月
※試用期間中の労働条件の変更は無し
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
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8:50～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：70分
時間外労働有無：有
〇その他就業時間補足
35時間固定残業制
- 年収・給与
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〇予定年収
749万円～1,000万円
〇賃金形態
月給制
〇賃金内訳
月額（基本給）：347,960円～476,620円
その他固定手当/月：30,000円
固定残業手当/月：52,500円～65,765円（固定残業時間35時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
〇月給
430,460円～572,385円（一律手当を含む）
〇昇給有無
有
〇残業手当
有
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
〇各手当・制度補足
通勤手当：全額支給（会社規定による）
住宅手当：家賃手当20,000円／月（規定有）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：企業型確定拠出年金あり
〇定年
60歳
再雇用制度あり
〇教育制度・資格補助補足
資格取得奨励金あり
〇その他補足
・家賃手当（20,000円／月（規定有））
・地域手当（30,000円／月）
・社員研修旅行
・定例食事会
・社内カフェテリア
・スポーツジム利用500円/回（ゴールドジム全国）
・契約保養施設利用割引
・資格取得奨励金
・人間ドック、脳ドック補助
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
・レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）
- 休日休暇
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週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
※火・水・土・日のシフト制。土日のどちらかは基本お休み頂けます。
夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
