募集要項
- 募集背景
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案件増加に伴う増員
- 仕事内容
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当社の中核事業であるプロパティマネジメント部門において、リートセクションもしくは賃貸管理セクションの責任者候補としてプレイングマネージャーをお任せします。～創業7年でグロース市場上場した企業。当社の中核事業であるプロパティマネジメント部門において、リートセクションもしくは賃貸管理セクションの責任者候補としてプレイングマネージャーをお任せします。～
【具体的な業務内容】
■リートPM課の具体的な仕事内容
・新規PM受託のためのマーケット調査
・リーシング計画策定
・関係者折衝
・各メンバーのPM業務管理／マネジメント
・担当案件のPM業務
・AMへの報告、調整
・会議体の主催
■賃貸管理課の具体的な仕事内容
・契約更新、家賃の払い管理
・退去後の原状回復のための手配
・入居中の修繕、修理の手配
・各種工事費のオーナーへの請求
・鍵の交換、紛失、予備の鍵の手配
・各メンバーの業務管理／マネジメント など
【扱う物件について】
自社が管理する1Rや1Kのデザイナーズマンションから、アパート、家具付きマンションなど幅広い物件になります。
将来的には、オーナー募集やリート（不動産信託）まで、様々なキャリアを築くことも可能です。
【社内構成】
リートPM課：9名（平均年齢25～30歳）、賃貸管理課：20名（平均年齢30歳）
年齢・社歴・役職に関係なく、意思疎通が通りやすい風通しの良い社風です。
【当社の特徴】
・圧倒的なリーシング力を強みとしており、賃貸仲介業者への丁寧なヒアリングや早期入居者充足を実現しております。それによってAM会社からの依頼が多く入り、現在でも管理物件は増えており、管理戸数は20,000戸、賃貸契約件数は年間5,000件にも上ります。
・賃貸管理を一貫支援できるクラウドや入居者向けアプリケーションの自社開発により、生産性が向上。堅調に売り上げを伸ばしています。
- 応募資格
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- 必須
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・賃貸管理の経験
・マネジメント経験
- 歓迎
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・宅地建物取引士
・マルチタスクの能力のある方
- 雇用形態
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正社員
使用期間：有り(3か月)(待遇面に変更はありません)
- 勤務地
- 本社 東京都渋谷区神宮前2-34-17 住友不動産原宿ビル18F JR各線「原宿駅」から徒歩9分
- 勤務時間
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10:00～19:00
（所定労働時間：8時間0分）(休憩時間：60分)
- 年収・給与
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初年度想定年収：500万円～900万円
月収：41.6万円～75万円
※給与は年俸制になります。年収を12分割した給与を月々にお支払い致します。
固定残業手当/月：67,239円～100,859円（固定残業時間40時間0分/月）(超過した時間外労働の残業手当は割増賃金を別途追加支給)
- 待遇・福利厚生
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【各種手当】
・通勤手当：交通費支給上限（30,000円／月）
・住宅手当：社宅・家賃補助制度(企業規定による)
・宅地建物取引士資格手当（30,000円／月）
・不動産賃貸経営管理(10,000円/月)
【福利厚生】
・出張手当
・社宅割引制度（入社1年後に当社デザイナーズマンションにて社員価格で住居可）
・従業員持株会制度
・提携リゾートホテル（軽井沢、箱根、京都等）
・ベネフィットステーション加入（会員制福利厚生）
・社内FA制度
・リファラル制度
・企業型確定拠出年金
・ノートPC、スマートフォン貸与
・ウォーターサーバー設置
【社会保障】
厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険
- 休日休暇
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・完全週休2日制（休日はシフト制）
・夏季休暇（3日）
・年末年始休暇（6日）
・有給休暇
・慶弔休暇
・産前・産後・育児休暇（取得実績あり）
- 選考プロセス
- 書類選考→オンライン面接→最終面接
