募集要項
- 募集背景
- 部署の体制を強化するのが狙いです。部門長の右腕として、力を発揮していただける方を求めています。
- 仕事内容
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【大手デベロッパーのグループ入り予定の上場企業】自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務を担う部署において、部門長と二人三脚でAM業務並びに計数管理全般をご担当頂きます。自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務を担う部署において、部門長と二人三脚でAM業務並びに計数管理全般をご担当頂きます。
【ポイント】
～築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、同社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます～
同社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、PJT立上げから一緒に一から作っていく仕事です。
有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。
どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。
【今後に関して】
優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。
そのためには、世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められると考えております。
【物件について】
■オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。
■エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。
【同社魅力ポイント】
■レーサムが開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がる
■企画開発段階から入り「資産価値向上」に向けて議論/実行ができるため、面白みや奥深さがある
■不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーから評価をされることでやりがいをもって業務に取り組める
■問題解決方法は一つではない中で、自ら考えて新たな事にも挑戦することを善とし、挑戦や成長を歓迎する社風
■現場側のリーダーとして、知識や経験でリードし、部下育成などをお任せ予定
■多数の物件を抱えており多忙ですが、休日や趣味はしっかりと楽しむメリハリのある働き方を推奨している部長です
【組織構成】
（部長：47歳男性、チームのメイン世代は20代後半～30代半ばまでの男女[内訳：男性6名、女性9名])
- 応募資格
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- 必須
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■PMのご経験
※幅広いアセットをご経験している方。（商業、オフィス、レジ、物流など）
■PCスキル（特にExcel）が高く、計数管理に長けた方
※PMレポート作成、AMレポート作成、データ管理等のご経験
- 歓迎
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■宅地建物取引士、管理業務主任者の資格保有
■現場をみないAMではなく、不動産が好きで現場の動きを感じて理解して動けるタイプの方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～45歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■明るくポジテイブな姿勢
■地道で細かい作業が得意
■数字にOAに強く、責任感の強い方
■賃貸管理（プロパティマネジメント業務）＝オーナー代行であることを理解し、常にオーナーの立場で問題解決を行う思考を持てる方、問題解決に向けて柔軟に対応し、スピード感をもって仕事に向き合える方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
- 9:00～18:00（休憩60分）、時間外労働：有り
- 年収・給与
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■年収例：600万円～1,000万円（30歳～45歳例）
■月収例：50万円～83万3,333円 ※年俸制12割
※ポジションに応じて残業代支給対象の場合は実費支給。
※年収は、経験・スキル、現職給与等を考慮し決定します。
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
従業員持株会制度
敷地内全面禁煙（敷地内喫煙可能場所あり）
- 休日休暇
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【年間休日122日】
完全週休2日制（土日、祝日）、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考
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【企業様】面接 （その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性がございます）
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内定
