募集要項
- 仕事内容
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【業務内容】
大和ライフネクストは、オフィスビル、商業施設、ホテル、工場、厚生施設、マンション等を管理させていただいている総合不動産会社です。
今回はその中でも、オフィスビル、商業施設、物流施設など、事業用不動産の建物管理（ビルマネジメント）担当者を募集します。
メインは四国エリアを想定しております。
上記事業場建物に加え、エリア特性として、森林住宅（大和ハウス工業の分譲地）や、メーカーのショールームの担当も想定しております。
建物管理業では、規模・設備・用途・築年数など、建物ごとに特徴が異なるため、それぞれにあわせた管理仕様が必要となってきております。
当部門では、建物管理の仕様を設定する過程で、維持管理コストや時代のニーズに見合った資産価値向上に配慮し、ビルのオーナーや運営者の方々と利用者（テナント様）が常に快適に過ごすことができるように、それぞれの建物に独自の管理仕様を作成し、
ご提案しております。
【具体的な業務】
管理建物の巡回を通し、
(1)お客様（不動産オーナーやPM会社）への報告・提案
(2)契約業務の品質管理（履行確認、報告書の作成等）
(3)メンテナンス計画の策定
(4)修繕計画の立案及び提案
(5)点検立ち合い
を行っていただきます。
【働き方】
・土日出社は基本的に無し。
・四国エリア巡回の際など、宿泊を伴う出張が発生します。
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
・普通自動車運転免許
・対人折衝業務経験2年以上（業界不問）
・円滑なコミュニケーションが取れる方
・コツコツと物事を進めることが出来る方
【歓迎要件】
・ビル管理業務に関連する業務に従事経験のある方
・建物管理、設備管理に関連する資格をお持ちの方
【この求人の魅力】
・大和ハウスグループの物件だけでなく、リプレイスにて管理受託しているオフィスビルや商業施設、学校などの公共施設や物流倉庫など、幅広い建物の経験を積むことができるのが当ポジションの魅力のひとつとなっております。
・管理費だけで数千万円にのぼるスケールの大きな担当を頂くこともあります。そのため、個人オーナー様の場合、家や車など人生に関わる大きな買い物と同じ、それ以上のレベルのお付き合いとなるため、インパクトの大きな仕事です。
・総合管理となるとお客様から多岐に渡る相談を受けるため、寄り添いながら信頼関係を構築していくことが求められます。その分、お客様とは長いお付き合いとなります。
・ホテルやオフィスビル・ショッピングモール等が一体となった複合施設も多く、多角的に物事を捉え、マネジメントすることが必要とされます。その分、得られる情報や知識がたくさんあるので、これまで培った経験や自分のアイデアを活かしながらスキルアップすることができます。また、管理業務を遂行するにあたり、接する方々が多く（お客様、協力会社など）、様々な立場の方とのコミュニケーションを図る機会があります。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 岡山県
- 年収・給与
- 417～505万円
