募集要項
- 募集背景
-
事業拡大による増員募集
■やりがいや営業のしやすさは？
└ 顧客から必要とされる・頼られる存在になれる｜仲良くなることが大事、何でも言ってもらえる関係性
└ あなぶきグループの橋渡し役の存在になれる（ハウジング ⇔ あなぶき建設工業 ⇔ 入居者）
└ 原則、グループ会社への営業となるため、商談の機会を作りやすい（新規開拓ではないため）
■大変さや厳しさは？
└受注から工事が終わるまで、約2年かかるため、仕事の実感を味わるまでに時間を要する
※大規模修繕工事の受注を獲得するまでに、基本的には小さい工事請負からになるため、更にかかる
- 仕事内容
-
西日本最大級の管理戸数を有する穴吹ハウジンググループの一員である同社にて、グループ内へのルート営業を行っていただきます。■顧客について
グループ会社の穴吹ハウジングサービスが受け持っているマンション管理組合がまずはメイン顧 客となります。
したがって、グループ内への営業のため、入り込みやすいスタイルです。
慣れてくると管理外の管理組合にも広げていく方針です。
■商品、サービス
大中小問わず、マンションに関する修繕工事を自社で請け負います。
■具体的な営業内容
1.前工程
現場調査、管理会社様や管理組合様への見積や資料作成、ヒアリング、プレゼン提案が主。 原則、競業会社とプレゼンで争う。
・プレゼン提案の中身
話す内容として会社説明、安全管理や足場に関する説明、見積もり等
・プレゼンの頻度
均すと月2回程度
2.後工程
受注後は建設部と協力し、居住者様向けの工事説明会や定期的に行われる定例会議に参加
・工事説明会の中身
仮設に関する説明とお願い、スケジュール、具体的に行う工事内容の説明 等
・定例会議の例
・グループ交流会参加（対、興産、ハウジンググループ社員、隔月１回開催）
・あなぶき会参加（対、協力企業様、ハウジング社員、１年に２回））
・建設会議参加（対、ハウジング課長クラス、月１回）
■営業部隊の組織構成
└現状活動している人は数名いるが、原則支店長の補佐として従事
【年収例】
570万円／45歳／入社12年目／管理業務主任者、宅建（月給39万6000円＋賞与）
460万円／35歳／入社7年目／管理業務主任者（月給31万9000円＋賞与）
400万円／27歳／入社4年目／（月給28万2000円＋賞与）
【手当】
資格手当（宅建士：7000円、管理業務主任者：7000円、マンション管理士：5000円、1級の資格につき1万5000円、最高6万円まで）
通勤手当
★報奨金制度
リピートにて受注した場合、四半期で2～4万円を対象者へ支給
【賞与】
年2回
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須】
・運転免許
【歓迎】
・業界（建設業または不動産業）の経験がある方
・営業経験の有無は問いません（施工管理から営業職への転向も歓迎）
・マンションフロント営業経験者、建築、設備業経験者歓迎
■不動産関連有資格者優遇
マンション管理士 、管理業務主任者、宅地建物取引士、建築士、建築施工管理技士 など
- 歓迎
-
・業界（建設業または不動産業）の経験がある方
・営業経験の有無は問いません（施工管理から営業職への転向も歓迎）
・マンションフロント営業経験者、建築、設備業経験者歓迎
- フィットする人物像
- コミュニケーション能力のある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 福岡県福岡市
- 勤務時間
- 9:00～18:00（休憩時間：60分）所定労働時間：8時間0分
- 年収・給与
-
【想定年収】400万円～570万円
※経験などを考慮して決定いたします
【想定月給】 28万2,000円～39万6,000円円
∟ 基本給22万9,500円～31万円
∟ 固定残業代 5万2,785円～7万4,060円（基本給の23％支給｜残業30時間を想定）
※30時間以上の超過残業については実績分の残業手当を支払い（勤怠管理システムで厳格に管理）
※固定残業代は残業がない場合も支給
■賞与実績｜年2回（前年度実績/3～3.5ヶ月分）
- 待遇・福利厚生
-
各種社会保険完備(健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険)
【福利厚生】
・財形貯蓄
・退職金制度
・カフェテリアプラン年間2万円支給（自己啓発、ゴルフ、ライブ鑑賞等、自由利用可）
・ランドセル贈呈（小学校に入学されるお子様がいる社員）
受動喫煙対策：屋内禁煙
- 休日休暇
-
【年間休日110日】
週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
会社カレンダーにて、土曜出勤の月あり※休日出勤の際は振休取得可
結婚、忌服、赴任、生理、リフレッシュ旅行、産前産後、育児及び介護、ゴールデン休暇、ボランティア休暇、有給取得年5日は必須
- 選考プロセス
- 書類選考・WEB適性検査⇒１次面接（拠店長）⇒2次面接（社長・役員）⇒内定
- キャリアパス・評価制度
-
■目標設定や評価方法
└ 半期に一度、 設定シートに基づくＫＰＩ、ＫＧＩ、個人目標、行動目標を定め、管理物件受注棟数／受注率・管理外物件受注棟数／受注率による評価を行う
