募集要項
- 仕事内容
-
【職務内容】
主に、収益不動産の売買仲介業務に従事いただきます。
余力があれば徐々に、空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理の煩わしさなどアパート・マンション経営に悩む大家さんに対し、問題解決に向けたコンサルティングを行っていただくなど、幅広いご活躍も期待しております。
また将来的には、相続相談対応など、自らの努力で業務拡大も行える、裁量の大きい仕事です。
【具体的には】
仕事内容
【仕事内容】
主に、収益不動産の売買仲介業務に従事いただきます。
余力があれば徐々に、空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理の煩わしさなどアパート・マンション経営に悩む大家さんに対し、問題解決に向けたコンサルティングを行っていただくなど、幅広いご活躍も期待しております。
また将来的には、相続相談対応など、自らの努力で業務拡大も行える、裁量の大きい仕事です。
【具体的には】
■不動産売却サポート（売買仲介業務）
■代替資産のご提供
■投資家サポート（収益不動産を中心とした購入仲介）が主な業務となります。
余力があれば、徐々に業務の幅を広げていって、以下の業務についても経験を積んでいっていただきます。
・賃貸経営無料健康診断
・空室に対するコンサルティング
・専門家の紹介サービス
・賃貸管理相談
・相続相談サービス
・不動産特定共同事業のご紹介、販売
【仕事の流れ】
・個人や法人の大家様・投資家などから依頼を受け、収益不動産の売買仲介業務を担っていただきます。
・空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
・委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。
・リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。
・販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。
- 応募資格
-
- 必須
-
・BtoBもしくはBtoCの営業経験を5年以上ある方
※業種は問いません
※業務成績に自信のある方（ぜひPRをしてください）
※顧客との関係性構築が得意な方
・普通自動車運転免許
- 歓迎
- ・宅建資格をお持ちの方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 28歳～52歳位まで （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪市（中央区）
- 勤務時間
-
・9:30～18:30（休憩60分）
・残業：有/月間20時間～42時間程度
- 年収・給与
-
500万円 ～ 1,200万円位（賞与含む）
※応相談
◆モデル年収
年収3170万円 企画営業職 係長 経験5年／【不動産業界経験者】入社５年目：月給45万円＋賞与＋手当
年収1,970万円 企画営業職 経験3年 ／【不動産業界経験者】入社3年目／月給33万円＋賞与＋手当
年収1,720万円 企画営業職 経験5年 ／【不動産業界未経験者】入社5年目／月給35万円＋賞与＋手当
- 待遇・福利厚生
-
・昇給：年2回（1月・7月）
・賞与： 年 2 回 ( 基本賞与２ヶ月/年 実績に応じて支給 )
・定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月）
・厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険
・確定拠出年金（401K）
・社員旅行（年1回）
・借り上げ社宅制度
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
- 休日休暇
-
・年間休日121日※社内カレンダーによる
・完全週休2日制（土・日）、祝祭日
・有給休暇 初年度10日（7ヶ月目～）
※年間で最低5日は有給休暇を取得するように奨励しております。有休休暇取得しやすい風土です。
