募集要項
- 募集背景
- ■業務拡張による増員募集
- 仕事内容
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■買取再販事業における収益不動産の物件仕入れ業務をお任せします！＜ 買取再販事業における収益不動産の物件仕入れ業務をお任せします！ ＞
■水日休みで年間休日120日
■個人実績に応じた明瞭で納得感のある歩合給が魅力！固定月給50万円
【 具体的な業務内容 】
■収益不動産仕入れ、企画開発、販売まで一貫して携わって頂きます。
■対象物件は、東京・千葉・神奈川・埼玉の首都圏エリアにある一棟のビルやマンションをはじめとした投資用物件
■仕入物件情報の収集(大手不動産仲介会社、金融機関、弁護士・税理士事務所などから)
■物件調査、事業計画の策定
■仕入価格の交渉、契約業務、販売交渉
■リノベーションによるバリューアップ企画やマーケティング戦略の立案して頂く事もございます。
【 部署構成 】
・本店営業部は9名(うち女性4名)
・社内に賃貸部署・審査部署もあり横断的に各部署と連携・フォロー体制ができているので、仕入れ業務に集中できる環境です。
【 同社の魅力 】
・エリアごとなどに担当は分けず、ご自身が得意なエリアで営業活動が可能
・決裁もスピーディでストレスなく物件の仕入れをできる環境！
・多数の金融機関から信頼を得ているので、融資もスムーズ
・また残業時間も非常に少なく、ほとんどの社員が定時帰宅(残業時間月10時間程度)
【 契約社員スタートの背景 】
・営業職なので、面接時などで過去仕入れ実績・能力がわからないケースも多く、会社毎の決済規定に合う・合わない等もあるため、入社時は契約社員スタートで様子を見させて頂きますが、前提としてずっと契約社員のままではなく、成果を残して正社員(その際に役職付きになる可能性もあり)になって末永く働いて欲しいという背景の募集です！
- 応募資格
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- 必須
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＜ 必須要項 ＞
■買取再販事業会社での収益不動産仕入れ経験者(居住用不動産は対象外)
■普通自動車免許(AT限定可)
◎求める人物像
ずばり「買取再販事業における収益不動産仕入れのスペシャリスト」を想定しており、しっかりと成果を残して報酬をもらいたい！という方をお待ちしております。
- 歓迎
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＜ 優遇要項 ＞※必須ではありません※
■宅地建物取引士
- 雇用形態
- ■契約社員 ※本人の希望がある場合、1年後の個人業績実績により正社員転換を検討(その際に役職者へ任用の可能性有り)
- 勤務地
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【本店営業部】千葉県松戸市小根本37-3
「常磐線・千代田線・京成線松戸駅：徒歩5分」
- 勤務時間
- ■9：30～18：00(休憩60分/実働7.5時間)
- 年収・給与
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＜ 固定月給 ＞ 500,000円 (固定残業手当20時間分/71,000円含む)
＜ 年収目安 ＞ 6,000,000円～上限14,000,000円
★個人実績に応じた明瞭で納得感のある歩合給が魅力！
1年間の個人業績目標を粗利益1億円（販売決済ベース）として、これを達成した場合に最大800万円を1年経過後の最初に到来する賞与支給月（6月または12月）に一括支給。
・粗利益が6,000万円未満の場合、インセンティブを支給無し
・粗利益が6,000万円以上1億円未満の場合、粗利益額に3％を乗じた金額を支給
- 待遇・福利厚生
- ■交通費(社内規定あり)■固定残業手当(20時間分／71,000円を含む)■退職金制度（正社員として勤続年数5年以上の方が対象になります）■資格取得支援制度（宅建）■資格取得祝金制度あり
- 休日休暇
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＜ 年間休日120日＆有給も非常に取りやすい環境です ＞
■完全週休2日制 （水曜日・日曜日）
■年末年始休暇■夏季休暇■GW休暇
■有給休暇(◎昨年度有給取得実績平均13日)■慶弔休暇
■産前産後・育児休暇■介護休暇
- 選考プロセス
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■書類選考→面接2回→内定
■会場：本店営業部(松戸市)もしくは東京営業部(中央区日本橋)にて実施
■面接官：役員・現場責任者
