募集要項
- 募集背景
- 部門機能強化の為
- 仕事内容
-
同社営業担当として、賃貸マンション事業のコンサルティング業務を行っていただきます。■職務詳細：
法人顧客や個人の地主に対して、土地活用の提案営業をお任せします。
■職務詳細：
基本的には新規開拓からお任せします。提案商材は主に鉄筋コンクリート造の自社ブランドマンションで、担当エリアは都市部の駅近郊が中心となります。
※受注後の設計・施工、入居者募集、建物管理、経営サポート、アフターメンテナンスはグループ会社が担当しています。
■同社営業の魅力：
【（1）明確でかつ上限設定の無いインセンティブ ※年間平均インセンティブ450万円】
インセンティブは入社初年度から満額支給されます（経験が浅いからといってカットされることがありません）。
また上限設定が無い点も同社の特徴で、成果を残したらその分だけしっかりとインセンティブに反映される仕組みになっています。
加えて営業受注支援の上司のインセンティブは明確にスタッフ層と割合が定められており、クロージングで同行を依頼したいが、インセンティブの配分が不明瞭で依頼しづらいという状況が起こらないようになっています。
【（2）都市部出店による高い入居率とそれに伴う安定した経営基盤】
担当エリアは主に都市部の駅周辺になります。
これは同社の急成長の基盤となっている伝統的な立地戦略に基づくもので、基本的に郊外エリアには営業拠点を開設していません。
その結果、同社が建築受注したマンションの入居率は常に98%~99%の高い入居率を誇ります。経営面も非常に安定しており、帝国データバンクからは上位数%の優良企業認定の評価を得ています。
【（3）開拓からクロージングまで一貫した深耕営業が可能】
同社の新規開拓は登記簿を起こすところから始まり、その後の初回接点からクロージングまでを一貫して担当します。場面に応じて上司や自社が抱える技術者を巻き込んで提案をしていくことになりますが、提案の主体は開拓をした本人になるため、成約に至った際は、分業型の営業では味わえない達成感を得ることが可能です。
土地活用のプロフェッショナルとして活躍されたい方は是非ご応募ください。（同業他社ハウスメーカーや分譲マンションの営業職では、顧客をモデルルームに呼び込んで終わり）
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須】以下いずれかを満たす方
■不動産業界での営業経験（法人・個人を問わず）
■銀行や信用金庫での法人営業経験
【歓迎条件】
■宅地建物取引士、ファイナンシャル・プランナーAFP、ファイナンシャル・プランナーCFP、ファイナンシャルプランニング技能士1級、ファイナンシャルプランニング技能士2級の資格をお持ちの方
- 歓迎
- ■土地有効活用、ハウスメーカー、マンションデベロッパーでの営業や企画の経験
- フィットする人物像
-
■設計や営業などの各部署と連携を取りながら横断的に仕事を進めていける方
■自分の実力を試してみたい方
■成長意欲の高い方
■仕事の成果が正当に評価される環境で働きたい方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市西区、大阪市福島区、吹田市
- 勤務時間
- 8：00～17：00 （休憩60分）
- 年収・給与
-
【年収】400万円～600万円
【月収】29.6万円～50万円
※上記はあくまでモデルであり、年齢・経験・資格・スキルをふまえて会社規定で判断します。
※固定残業手当：月88,600円～144,000円（固定残業時間90時間0分/月）を含む。超過分は別途支給いたします。
■昇給：年1回
- 待遇・福利厚生
-
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費支給（車通勤の方は上限あり）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
現場でのOJT、本部・外部研修、入社後フォロー研修
＜その他補足＞
■各種報奨金制度あり
■資格取得講座割引制度あり
※半期ごとの表彰や、昇格により実績に応じた収入・キャリアアップが可能です。
- 休日休暇
-
年間休日日数120日
完全週休2日制（休日は月・日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
■完全週休2日制（日月）※月1～2回、月曜出勤有
■祝日 ■夏季 ■年末年始
■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇
※同社カレンダーによる
- 選考プロセス
-
書類選考→面接2～3回→内定（その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性有）
