募集要項
- 募集背景
- コンサルタントより詳細をご説明させていただきます。
- 仕事内容
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同社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査～工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）をご担当いただきます！■業務内容：
同社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査～工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）をご担当いただきます。
【具体的には】
・不具合箇所の確認・調査
・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定
・工事立ち会い
・管理組合様への提案
、報告書作成など
※原則、現場常駐はありません。
※建築、電気、給排水、消防設備など、それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。書類作成や見積査定・作成等は入社後少しずつ覚えられますので、現場経験だけの方もご安心ください。
★ポジションの魅力★
・残業は月平均20時間程度、年間休日122日など、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・時差出勤や半休制度があるので、働く環境を柔軟に対応することができます。
・業績安定した会社で転勤もないので、じっくりとお仕事のできる環境です。
・工事営業ノルマや目標額など一切ありませんので、本来の「管理」業務に特化てきる環境です。
・超高層マンションや大規模物件、街のフラッグシップ的な物件にも携わることができます。
・発注者（管理組合の代行者）側の立場なので改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。
・50代・60代からの転職者も大活躍！
・65歳定年なので長く働ける環境です。
・ブランクがある方も歓迎します。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい職場です。
【働きやすさ】
・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。
・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。
新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス、売上9,600億円超（2024年3月期）の住友不動産グループで、技術の経験・資格を活かしませんか。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■建築・設備に関係するご経験（新築もしくは改修工事、設計、保守等）
■建築施工管理技士(1級、2級、補)
■管工事施工管理技士(1級、2級、補)
■電気工事施工管理技士(1級、2級、補)
■電気通信施工管理技士(1級、2級、補)
■建築士（一級・二級）
- 歓迎
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【必須】
■建築・設備に関係するご経験（新築もしくは改修工事、設計、保守等）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 兵庫県兵庫県神戸市
- 勤務時間
- 9:00～18:00（休憩60分）※時差出勤制度あり 半日有休制度あり
- 年収・給与
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年俸制：460万円～640万円（月額38万1000円～53万4000円）
（25歳～57歳 例）
※採用時の年俸は経験・スキル・資格等を考慮して決定いたします。
※月額給与には12万6000円（月60時間相当分）
～16万8000円（月59.8時間相当分）の固定時間外手当を含みます。
固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。
※平均残業時間月20～30時間
年間休日122日など、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
■昇給：年1回査定あり（4月）
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災）、通勤手当（公共交通機関のみ）、
レクリエーション、資産形成、出産・育児・健康サポート、キャリア支援、
各種研修、eラーニング、屋内禁煙（喫煙専用室設置）
- 休日休暇
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【年間休日122日（2024年度）】
完全週休二日制（土曜日、日曜日）
年次有給休暇（20日/年）、祝日、年末年始、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他
※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます
- 選考プロセス
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書類選考⇒一次面接⇒適性検査（実施がない場合もございます）⇒最終面接⇒健康診断⇒内定
