募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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アセットマネジメント業務の担当者を募集！大阪勤務。大手不動産系列。国内外の機関投資家向け不動産プライベートファンドの資産運用（アセットマネジメント）会社の当社において、以下の業務に従事いただきます。
ビジネスレベルの英語力・日本語力必須。
1年目は契約社員。その後、無期雇用へ転換。アセットマネジメントの経験不問。金融系の方歓迎。
●大型不動産開発案件において、海外のプロジェクト運営者、ゼネコン及びプロジェクトマネジメント会社等と、案件に出資する国内外機関投資家との間における、プロジェクト上の課題の抽出・整理・取り纏め、資金調達調達先の金融機関との調整のほか、頻繁に行われるミーティングの関係者間の意見調整、進行補助、議事録作成（海外事業者を交えた協議やメールのやりとりでは英語対応が必要となります。）
●新規案件における対象不動産（開発案件を含みます。）の評価及びキャッシュフロー分析、ビジネスプラン（投資運用計画、出口戦略）の策定、機関投資家やレンダー（銀行等）との協議、案件組成に際してのドキュメンテーション、クロージング業務
●既存案件の運用業務（対象不動産の期中管理、必要に応じた事業計画の見直し、売却、リファイナンス等）
●海外投資家向け国内不動産投資案件の組成の検討業務（グループのシンガポール拠点との連携も）
●国内投資家向けの海外不動産投資案件のアドバイザリー業務等の検討（構想段階。グループのアウトバウンド投資との連携も）
- 応募資格
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- 必須
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＜必須＞
●英語、日本語（いずれもビジネスレベル以上）
●Excel（キャッシュフローモデリングができるレベル）、Word、PowerPoint
＜歓迎＞
●不動産関連業務（売買・賃貸・開発）、建築・設備の知識
●不動産取引等において必要な法令の知識（宅地建物取引士等の資格があれば尚可）
●ファイナンス（デット・エクイティ）、企業会計、税務の知識
●ビジネスレベルの日本語力をお持ちの外国籍の方（「技術・人文知識・国際業務」など就労可能な在留資格を有する方）
- 雇用形態
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契約社員
雇用期間の定め：有（正社員登用の可能性あり）
有期労働契約期間：1年
契約更新：有
定年：60歳
継続雇用制度：有（65歳まで）
派遣労働の該当性：非該当
※親会社にて雇用契約。入社後即、当社に出向いただく形になります。
- 勤務地
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大阪市北区
最寄り駅：梅田駅徒歩1分
転勤：無
自動車通勤：不可
屋内の受動喫煙対策：有（禁煙）
- 勤務時間
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9：00～18：00 ※フレックスタイム制導入
実働時間：8時間
休憩時間：60分
残業の有無：有（月30時間程度）
固定残業制：無
- 年収・給与
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年収：510万円～890万円
（スキル、経験による）
年棒制（12分割にて毎月支給）
月額：33万円～50万円
試用期間無
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備（健康・厚生・雇用・労災）
賞与：無 （※年俸制になるまでは賞与有の想定）
昇給：※制度有り（但し、個別の契約による）
諸手当：通常の残業代、時間外勤務手当、週休勤務手当、深夜勤務手当
通勤交通費：一部支給 ( 会社が認めた経路の交通費の実費を所得税法上の非課税限度内において支給 )
福利厚生：住宅手当（賃貸補助）、家族手当
- 休日休暇
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週休2日制（土・日）、 祝日
GW、年末年始休暇
慶弔休暇、育児休暇、介護休暇
有給休暇 初年度 10 日 ( 7ヶ月目～ )
※年間休日：126日
