募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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当社にて管理する賃貸住宅についてのビルマネジメント(大規模修繕)担当として、特に、建物の維持管理のために、技術的知見・経験を活かしながら以下の進捗管理をお願いします。
建物の遵法性確保など、物件価値向上のための取組みを行っていただきます。
(1)法定点検の予実管理
・各物件毎、年度毎に必要な法定点検の進捗管理
・法定点検指摘事項における是正状況の進捗管理
・法定点検費用、指摘事項是正についてのコスト管理
(2)大規模修繕(外壁改修、屋上防水、給排水管改修)の進捗管理
・対象物件の調査、選定
・見積確認、業者選定、発注、工程管理、完工確認
(3)上記のほか、アスベスト調査、耐震診断・耐震補強工事など物件価値向上に必要な技術面でのサポート
(4)定期的なレポート作成（進捗報告などをExcel、Power Pointにて作成いただきます。）
- 応募資格
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- 必須
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・一級または二級建築士
・部内メンバーを育成、指導する立場のため、コミュニケーションスキルおよびチームマネジメント経験がある方
・業務の進捗管理やレポート作成などで、ExcelおよびPower Pointを利用するため、一般的なＰＣスキルのある方
- 歓迎
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・多くの共同住宅における外壁、屋上、外構、擁壁、設備などについて、豊富な工事発注経験、又は受注経験
・建設コンサルタント会社にて工事部門のコンサル経験
・建築、建設関係の工事・施工管理経験者、マンション管理（ビルメンテナンス）経験
・建築施工管理技士など業務に関連する資格を有する方は優遇
- フィットする人物像
- 集合住宅の大規模修繕経験のある方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 部長、チーム長、マネージャー
- 勤務地
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北海道 札幌市北区
JR札幌駅より徒歩6分
- 勤務時間
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9:00～18:00/休憩分
★週1リモート制度アリ
- 年収・給与
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年俸制
月給：53万～71万円
年額(基本給)：636万円～852万円
予定年収：848万円～1136万円
※予定年収には賞与込み
■昇給：年1回
■賞与：実績による（過去実績：月収4ヶ月分）
※変動賞与のため、業績等により支給されない場合もあり。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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社会保険、労災保険完備
通勤手当（実費支給）
時間外手当について：管理職採用の場合、労働基準法で定める労働時間、休憩および休日に関する規定は適用しない。
- 休日休暇
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土日祝休み/年間休日120日
年次有給休暇 3ヵ月経過後から（※日）
※入社月により就業規則に応じた日数を付与
有給休暇/夏季休暇/年末年始休暇/慶弔休暇/産前産後・育児休暇/介護休暇
