募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員
- 仕事内容
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都内(城南、城西)を中心に戸建分譲事業,中古不動産再生事業,収益不動産開発事業を〇仕入れ業務、コンセプトやデザイン、価格決め等、仕入～販売まで一貫して携わることができます。
展開する当社にて用地仕入れをお任せします。
・地場不動産会社、仲介業者、金融機関などとのネットワーク構築と物件情報の入手
・現地視察及び調査、マーケティング、収支試算
・役所協議や申請業務
・売主との交渉、買取 等を行っています。
【魅力点】
同社の仕入れの特徴は「幅の広さと自由度の高さ」。
戸建て・マンションの用地や建物はもちろんのこと、借地権付き用地や立ち退き案件など幅広く、自由度の高い仕入れが可能です。
未経験の社員や、前職では一定の土地の仕入れにしか関われなかった社員も、当社でさまざまな経験を積みながら成長しています。
また、本ポジションは「土地を買い付けるだけ」の仕事では終わりません。周辺の雰囲気や物件販売価格などを調べたうえで、仕入れ値や建てる戸数などの計画案を作成。「この場所にどんな物件を建てるのか？」、この工程に最後まで携わることができるため、仕入れ営業担当として市場価値を高めることができます。
【事業の成長性・安定性】
・戸建開発事業のみではなく、収益不動産や中古再生事業、グループ会社ではホテル、飲食、海外不動産投資、アセットマネジメントなど多角的に事業を展開しております。
・大手不動産会社の株主という一面も持っており、財務基盤が強みです。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
東京都内における不動産用地仕入れの経験/運転免許
※課長職は経験3年以上
※マネジメント経験は不問
【先輩社員の入社理由】
歩合率の高さ、幅広い仕入れに携われる、評価の透明性
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25歳 ～ 50歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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正社員
(試用期間：3ヶ月)
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 勤務時間
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09:30～18:30
所定労働時間
08時間00分 休憩60分
残業：有
平均残業時間：20時間
残業手当：有
固定残業代制 超過分別途支給
固定残業代の相当時間：45.0時間/月
- 年収・給与
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想定年収(一般職・リーダー)
600万円～1,000万円
賃金
月給制
月給 380,000円～
月給￥380,000～ 基本給￥234,112～ 固定残業代￥95,888～諸手当￥50,000～等を含む/月
■賞与実績:成果に応じてインセン／賞与支給有り
想定年収(課長職)
800万円～1,400万円
賃金
月給制
月給 500,000円～
月給￥500,000～ 基本給￥323,832～ 固定残業代￥126,168～諸手当￥50,000～等を含む/月
■賞与実績:成果に応じてインセン／賞与支給有り
- 待遇・福利厚生
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服装自由（全従業員利用可）
退職金：有
社員旅行（年1回）
慶弔見舞金（結婚・出産祝い金など）
社用車あり
資格取得支援制度（宅地建物取引士）
祝日は会社カレンダーに基づく
その他手当：
交通費支給（～\50,000/月まで）、役職手当、資格手当、家族手当（18歳未満のこども1人につき\5,000/月）
【選考フローについての補足】
ご希望があればカジュアル面談の実施もご検討致します。
- 休日休暇
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休日
年間 120日
(内訳)
完全週休二日制 水曜 日曜 祝日
夏期5日 年末年始7日
有給休暇
入社半年経過時点10日
最高付与日数20日
平均有休取得日数：11日（昨年度実績）
【安定した働き方】
完全週休2日（水・日）ですが、有給取得率9割で土曜日等も休暇取得しやすい環境となっており、 連休にする社員も多いです。
また有給休暇推奨日と合わせてゴールデンウィーク連続9日間（2023年実績）など長期休暇を作ることも可能です。
- 選考プロセス
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面接回数
1～2回
選考
筆記試験：無
