募集要項
- 仕事内容
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収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業を展開する同社の総合職として、希望・経験・適正に応じた業務をお任せいたします。■業務内容
希望や適性に応じていずれかへの配属となります。
※マネジメント経験をお持ちの方は管理職採用の可能性あり。
【用地仕入】
仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、土地の売り物件情報を収集、買付を行います。「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、他部署と連携して交渉を進めます。
【リーシング（入居者募集営業）】
賃貸仲介業者様と関係を築き、空室を早期解消するための活動を行います。丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。
【資産運用コンサルティング】
不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いをお聞きし、解決策をお客様に寄り添って考えます。
【賃貸管理】
オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。
【建築請負営業】
土地所有者に新築アパート・マンションの建築を提案。反響、源泉両面からニーズを得てお話を聞くところからスタート。その土地を有効に活用する様々な運用方法を提案します。
■同社の特徴
◎完全反響営業
不動産・建設業界にありがちな、飛込み・営業電話などではなく、綿密に計算されたマーケティングを展開することでお客様が当社に集まってくる仕組みを構築。お客様から当社で購入したいという立ち位置を構築しています。
◎正当な評価制度
年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。営業系社員についてはインセンティブ制度も有り、成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
◎チャレンジができる環境
周囲に流されず自身で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。意思決定・変化対応のスピードが速く、やりたいことや顧客の為の施策を忖度や社内を気にせず速やかに実行いただけます。
- 応募資格
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- 必須
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・学歴不問
・不動産業界での営業、顧客折衝、不動産管理など、いずれかのご経験
- 歓迎
- ・宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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下記いずれか希望により選択可
・東京本社（東京都渋谷区）
・大阪本社（大阪府大阪市）
・名古屋オフィス（愛知県名古屋市）
※転勤なし
- 勤務時間
- 9：00～18：00（休憩60分）
- 年収・給与
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想定年収 600万円～950万円＋別途インセンティブ
《予算100%達成時の想定年収》
想定年収 800万円～1,400万円（インセンティブ込）
昇給：年1回（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）
賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
・退職金制度（企業型確定拠出年金あり）
・通勤手当（全額支給）
・地域手当（30,000円／月）
・家賃手当（20,000円／月（規定あり））
・社員研修旅行
・定例食事会
・社内カフェテリア（コーヒー、炭酸水など）
・資格取得奨励金
・人間ドック、脳ドック補助、家庭常備薬購入補助、インフルエンザ予防接種費用補助（被扶養者含む）
・契約保養施設利用割引、レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）
・定年65歳（再雇用制度あり）
・産前産後休暇、育児休暇、介護休暇 他
- 休日休暇
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・完全週休2日制（休日は火・水・土・日のシフト制）
・年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
・年間休日日数120日
・夏季休暇、年末年始休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇 他
