募集要項
- 募集背景
- 体制の強化
- 仕事内容
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お任せしたいメイン業務の一つは、魅力的な建物を建てるための土地仕入。主に投資用マンションを建設するための土地仕入を中心に、建物の企画や販売までの業務をトータルにお任せします。
競合の激しい土地情報を誰よりも早くキャッチできる『あなたならではのネットワーク』を活かしてご活躍いただきたいと考えています。
【具体的には】
◇土地の仕入れ
投資用マンションを開発するための土地を探します。不動産会社などを訪問し情報を収集。手に入った情報を基に現地に出向き、調査やデータ収集を実施します。「ここに投資用マンションを建て、販売するとした場合、自分の大切な人に自信を持ってお薦めすることができるだろうか」といったことを考えながら、土地購入費用や賃料、利回りをシミュレーションし、予想収益や適正を上長にプレゼンし、GOサインが出たら土地購入に移ります。
◇企画
「どんな建物にするか」という企画部分にも携わります。「近くに学校や病院があるから、防犯を強化し女性向けな内装にしよう」「大手企業や工場が近いので社会人向けにゆったり広めの間取りにしよう」など立地・価格帯を踏まえながら提案しましょう。
◇販売
基本的には、銀行や不動産仲介会社を通して物件の販売を行ないます。これまであなたが築いてきた販売ルートを活用してください。
【土地仕入の場面で、あなたの力を存分に発揮！】
土地仕入は300件の情報を得て1件成約するかどうかと言われる難易度の高い業務の上、他社との競争も激しいエリアでの仕事となります。そのため、情報収集のスピード感やネットワークの強さは必須。あなたの腕を存分に発揮できる環境です。
＝＝ここがポイント＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【大手グループ／福利厚生手当充実／土日休み完全週休2日／広島へのUIターン転職も歓迎！】
不動産総合デベロッパーグループにて、投資マンション 営業開発職の募集です。
土地仕入から建物の企画・販売まで全て自社で行い、長く安定した収益をお客様に提供しています。
土地仕入に長けている方、仲介の経験が豊富な方を歓迎いたします。ぜひチャレンジください！
- 応募資格
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- 必須
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■必須
・不動産売買について知見・経験をお持ちの方
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・宅地建物取引士の資格
- 雇用形態
- 正社員（雇用期間の定めなし）
- 勤務地
- 広島県広島市西区（最寄駅：広電「高須駅」より徒歩5分）
- 勤務時間
- 8:45～17:45（休憩60分）／時間外勤務 月平均25時間
- 年収・給与
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年収：400万円 ～ 700万円
月給：290,000円～490,000円
※上記には固定残業代として、
月給29万円～35万円未満：月30時間分（54,200円～65,400円）
月給35万円～49万円以下：月40時間分（82,900円～114,900円）を含みます。※超過分は別途支給
昇給：年1回
賞与：年1回
手当：通勤手当（月3万円まで）、役職手当、子ども手当（中学生までの子ども一人に対して月5000円支給）
年収例：
36歳（経験2年）／年収520万円
38歳（経験5年）／年収620万円
- 待遇・福利厚生
- 各種社会保険（健康、厚生年金、雇用、労災）／退職金制度、確定拠出年金（401k）／定年積立金補助制度（月額最高1万5000円まで補助）／資格取得支援制度
- 休日休暇
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【年間休日121日】
完全週休2日（土日）、祝日／夏季休暇、年末年始／有給休暇、育休・産休、リフレッシュ休暇制度、有給延長制度、時間単位有給制度
