募集要項
- 募集背景
- ■新規受託が増えていく部門のため、増員募集
- 仕事内容
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東京建物100％出資の同社にて、商業施設の施設管理職（ファシリティマネジメント職）の募集です！■施設管理面（主に商業施設のハード面）に関する維持管理/安全確認
■テナント入替工事に関する ビル工事見積取得、指定工事業者（ゼネコンやビルマネジメント会社等）とのリレーション、交渉業務、スケジュール管理
■建物実査（オーナー側の建物実査に同席）※不動産投資信託物件メイン
※実査で指摘された改善事項（修繕等）は、その後に対応いただきます。
■コンストラクションマネジメント業務 ※不動産投資信託物件メイン
■長期修繕計画のチェック、次年度各物件予算への反映
■ビルマネジメント会社との定例会議出席
■水光熱に関するコスト削減、事故リスク回避、スポット修繕提案等
【特徴】
■首都圏の物件は非常駐の物件がメインとなります。
■全国に持っている大型物件も、技術的な面では同ポジションが工事などの管理をすることになり、コンストラクションマネジメントにも携わって頂きます。
※大型物件の担当となった場合、出張頻度は月1～2回程度です。
【働き方】
■残業平均は15時間～30時間程度です。
■担当物件によっては月1～2回程度の出張が発生するものの、長期の出張はなく、転勤もございません。
■本社機能のため、土日祝休みとなります。
【配属部署】
10名程度の部署となりゼネコン、サブコン、設計会社、BM会社の工事部、技術部出身者が多いスペシャリストの部署です。
- 応募資格
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- 必須
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下記いずれか必須
■商業施設の運営管理、工事、BM、FMのご経験
■内装施工、設計、インテリアデザインのご経験
■建物の管理会社における施工管理職、ビルマネジメントの経験
■ゼネコン、サブコン、設計事務所等建設業界での技術職もしくは営業職の経験
- 歓迎
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■宅地建物取引士の資格
■各種施工管理技士資格
■一級、二級建築士資格
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～55歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■コミュニケーション能力の高い方
■積極的に仕事に取り組める方
■社内での情報共有に積極的な方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都中央区
- 勤務時間
- 9:30～18:00（所定労働時間7時間30分 他、部門シフトにより異なる）
- 年収・給与
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【年収例】608万円～995万円 （例：35歳～55歳）
【月収例】383,000円～円（例：35歳～55歳）
内訳：基本給：311,000円～408,600円
地域手当：22,000円～30,000円
役職手当：50,000円～140,000円
※経験/能力/年齢等を考慮の上、会社規程により優遇。
※同ポジションは管理監督者のため残業手当なし
【昇給】年1回（4月）
【賞与】年2回（6月、12月）
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
厚生年金基金、退職金制度、屋内禁煙
＜各手当/制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：会社規定による
社会保険：社会保険完備
厚生年金基金：会社規定による
退職金制度：入社より3年間は対象外となります。
＜その他補足＞
■昇給年1回（4月）
■賞与年2回（6月/12月）
■交通費全額支給
■時間外手当
■役職手当
■正月勤務手当
■特別出産祝い金（3人目以上：50万円以上支給）
■財形貯蓄
■慶弔見舞
■インフルエンザ予防接種補助
■人間ドック受診補助、子育て、介護支援（産前産後、育児/介護休暇制度、短時間勤務制度、在宅勤務制度）
■選択型福利厚生制度（ベネフィットステーション利用）
- 休日休暇
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【年間休日126日】
週休二日制（休日はシフト制）
★本社機能のため、土日祝が休みになります★
※休日は月9日～11日にて変動
リフレッシュ休暇6日（4月～9月：3日、10月～3月：3日）、慶弔休暇 など
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
↓
弊社担当よりご連絡させていただきます
↓
弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
↓
【企業様】書類選考→1次面接（人事）→2次面接（本部長）→最終面接（社長）→内定
