募集要項
- 募集背景
- 案件増加のため
- 仕事内容
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主に住友商事所有物件のファシリティマネジメント業務をお任せいたします。■物件内の入居者対応業務
同社の管理物件は、7割ほどがグループ物件となります。
★中途入社者の割合が多く(6～7割)、腰を据えて長く働ける職場です。
■オーナー、テナント、メンテナンス会社等との連絡調整、折衝業務
■建物運用管理費用の予実管理、適正運営管理（省エネ/省コスト/省力化等）
■維持管理計画（年間）の策定と実施
■設備修繕対応（見積もり、業者手配等）
■各種トラブル対応
【働き方について】
積極的に社員の働き方改善/残業の低減/生産性向上に取り組んでおり、繁忙期も含め年間平均残業時間は25H/月程度。
フレックスタイム制度も導入しています！
【同社のバックグラウンドと特色について】
住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新ビジネス/新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。
【同社の特徴/魅力】
同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名/大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。
- 応募資格
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- 必須
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■施設管理の経験（オフィスビル/住宅/商業/倉庫のいずれかの建物運営管理経験者）
- 歓迎
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■各種建築、電気設備系の資格
（建築士、施工管理技士、電気主任技術者、エネルギー管理士等）
■宅地建物取引士資格
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～40歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■コミュニケーション能力の高い方
■話の構成を立てて、会話ができる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
- 9:00～17:30（休憩1時間）フレックスタイム制
- 年収・給与
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【年収例】480万円～660万円（25歳～40歳例）
【月収例】224,000円～（25歳～40歳例）
※上記は年齢/経験/資格に応じて変動いたします。
※時間外手当は全支給いたします。
【昇給】年1回
【賞与】年2回
※上記想定年収は全社総合職の平均残業時間30時間分の想定残業代と住宅手当(支給要件有)が含まれる金額となります。
- 待遇・福利厚生
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■通勤手当※全額支給
■住宅手当※同社規定に従う
■社会保険：社会保険完備
■厚生年金基金
■退職金制度
【教育制度/資格補助補足】
■階層別研修制度
■資格取得褒賞金制度有
【その他補足】
■レクリエーション/クラブ活動補助制度
■企業型確定拠出年金制度
■福利厚生倶楽部加入
■財形貯蓄制度
■宿泊補助金制度
■屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日122日】
■完全週休2日制（休日は土日祝日）
■年間有給休暇2日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
■年末年始休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考⇒1次選考+適性検査⇒2次選考⇒最終選考⇒内定
