募集要項
- 募集背景
- 案件受注が好調のため、さらなる事業拡大に向けて。
- 仕事内容
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中古の区分所有マンションを仲介会社を通して購入し、リノベーションをして価値を高めた後、再び売り出す仕事です。【具体的な流れ】
■不動産仲介会社からの物件情報仕入
基本的に過去取引実績のある仲介会社からの情報仕入れが多く、関係会社の売買仲介会社からも物件情報共有があるため、新規情報取得の負担が少ないです。
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■リノベーションプランの検討・物件取得
社内でざっくりとプランを練り、リフォーム会社と打合せ。
プランを基に過去取引の設定価格を考慮しつつ販売価格決定。
いくらで物件取得すれば利益が出るか考案。
例：エリアにより、物件完成当初はファミリー層が多く、ファミリー向けに造ったが、現在はシニア向けにリフォームすべき、など
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■販売方法決定
売買仲介会社にターゲット説明など行い、販売委託
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■リフォーム会社へ発注
グループ会社含め、実績のある業者に発注
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■販売管理
売れているか状況確認し、一定期間売れなければ価格変更など判断
※京阪神エリア
【組織構成】
営業推進課9名：課長30代後半、20代後半2名、30代前半3名、30代後半2名、40代1名
＜フォロー体制＞
先輩同行からスタートし、各業務の経験・スキルを積んで6か月程度で一人立ちを目指します。
＜マーケット＞
■不動産需要◎ 同社取扱い案件増加中
■新築マンション縮小傾向の中、中古マンション市場拡大。既存ストック有効活用のリノベマンションは更に増加見込。
■インバウンド依存の強かった関西圏だが、住宅物件は地価下落の影響を受けにくく、特に中古マンションは経済影響を受けにくい構造で安定性や伸びしろ◎
- 応募資格
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- 必須
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■マンション販売／マンション売買仲介／住宅買取再販
■京阪神エリアの土地勘のある方歓迎
- 歓迎
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■新築マンションの販売又は不動産売買仲介など
■宅地建物取引士 保有
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～45歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■自身で業務を組立て、目的に向かって動ける方
■チームとして連携できる協調性をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市、兵庫県芦屋市
- 勤務時間
- 9:00～17:30（休憩60分）
- 年収・給与
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年収例：450万円～600万円（25歳～45歳例）
月収例：241,800円～316,200円（25歳～45歳例）
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
2年目以降は半期達成インセンティブ（約10～80万円）
※1年目は最低保証24万円支給（半期毎12万円）
【年収例：管理職以外残業30h含】
32歳／532万円
39歳／598万円 ※管理職
52歳／844万円 ※管理職
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
通勤手当、残業手当、再雇用制度、屋内喫煙可能場所あり
＜教育制度・資格補助補足＞
■研修：OJTにて先輩と一緒に業務習得を目指していただきます。
■宅地建物取引士の資格：講習を受けていただき、資格取得を目指していただけます。
- 休日休暇
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【年間休日125日】
完全週休2日制（休日は土日祝日）、夏季休暇（2日）、年末年始休暇（6日）、年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考
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【企業様】面接 （その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性がございます）
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内定
