募集要項
- 仕事内容
-
■同社が手がける総合デベロッパー事業の品質管理担当者として、中高層建築物（集合住宅、オフィスビル、商業施設等／ＲＣ造・Ｓ造）における着工後の品質管理に関する業務を担当いただきます。
【具体的には】
■担当案件：マンション、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設またこれらを統合した街全体の再開発案件など、主に大規模な中高層物件の工事に関する品質管理をご担当頂きます。
■更地からの新築物件の開発工事から、購入してきた既存の賃貸レジデンスや賃貸オフィス物件のリニューアル工事など、アセット事業を運営していく中で発生する様々な工事案件について、工事発注先のゼネコンや工務店、BM会社などに対して、施主側の担当者として、同社物件にふさわしい工事・物件クオリティ実現に向けた監理業務を行っていただきます。
■最近は特に、自社所有のアセット物件取得の事例が増えている為、収益物件として既存マンションやオフィスビルを購入したものに対するリニューアル工事や、各種アフターサービスに関する品質管理業務が多くなってきていますので、実際に工事を実施する発注先のゼネコンや工務店、アフターサービス工事を担当するＢＭ会社などの管理を担当いただきます。
■職務内容の詳細：
・中高層建築物（集合住宅、商業施設等／ＲＣ造・Ｓ造）における着工後の品質管理に関する業務
※具体的には、原価/工程/品質の管理/折衝等を担当いただきます。
・中高層建築物における企画補助業務も担当
※施工会社折衝、コスト精査、テナント工事の図面精査等
・施工会社と実施、竣工図面の協議、確認、調整。
・既存物件購入時の物件デューデリジェンス
※違法性確認、是正案作成、確認。
・既存案件のリニューアル、リノベーション、リファイニング計画の策定
・竣工物件におけるアフター案件について定期点検及び施工会社との折衝
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須要件】※下記いずれかに該当する方
■ゼネコンや工務店の建築部門での業務経験ある方
■ディベロッパーでの品質管理部門経験のある方
【歓迎要件】
■上記業務についてマネジメント経験ある方
■一般建築における施工管理業務経験ある方
■下記の資格をお持ちの方
・施工管理技士（1級or2級）
・電気系、機械系技術資格
・建築士（1級or2級）
・普通自動車免許
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
- 09:00 - 17:45（コアタイム：00:00 - 00:00）
- 年収・給与
-
600万円～1000万円(経験能力考慮の上優遇)
昇給1回、賞与2回
- 待遇・福利厚生
-
【保険】
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
【諸手当】
通勤手当（社内規定に基づき実費支給）
【待遇・福利厚生】
退職金(確定拠出年金)、社宅制度(規定あり)
- 休日休暇
- 年間128日（2023年度予定）／（内訳）週休2日制(土日祝)、夏季11日、年末年始8日、その他(2023年度社内カレンダーによる)、有給休暇(最高付与日数25日、有給は入社時に発生、入社月で変更)
