募集要項
- 仕事内容
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【東京建物グループの安定した基盤あり】■商業施設管理（営業主任）
商業施設や複合施設のプロパティマネジメントを積極的に展開しています。
全社平均残業15時間。
手厚い福利厚生と長期的に働きやすい環境が整っています。
日本で最も古い歴史を持つ総合不動産会社「東京建物」のグループ会社で
安定した経営基盤がありつつ、独立系企業のような自由な経営を行っている
ことが魅力の同社。全国で多種多様な商業施設、複合施設の管理が増加しています。
そんな同社において、同社が川崎市で管理する商業施設において、
下記業務をお任せ致します。
・施設所有者への各種提案、折衝、調整業務
・受託施設の資産価値向上施策の立案・実施
・地域の特性や文化を生かした企画・コンサルティング業務
・施設リニューアルに向けた施設所有者、関係各所との調整業務
・リニューアル計画の立案・実施／MD 計画の立案・実施
・テナント誘致や管理
・テナント管理（契約管理、レントロール計画立案・実施など）業務全般
・施設収支計画の立案・実施、施設維持管理計画の策定
・各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント
・委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション
・施設運営メンバーの業務サポート
【担当する商業施設について】
同施設は2003年にオープンした商業施設です。
独自の集客力をもつ複数の大型店が集積することで
商業施設として競争力を発揮しています。
【同社の魅力について】
独自の販促ルートを有しており、地域の方に根ざした街づくりや
地域活性化に注力しています。
安定した経営基盤があり、施設立ち上げや常駐及び管理事業の拡大を予定しています。
また一方で、他のデべロッパー・商社系PM会社とは違い、東京建物グループでは
あるものの、親会社には全く頼らない、自由闊達な意見が出しあえる風土も
大きな特徴です。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・商業施設のPM経験者、またはリーシングの業務経験のある方
【歓迎】
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：6か月 ※試用期間中の給与及び福利厚生等に差異はありません。
- 勤務地
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【勤務地】
神奈川県川崎市
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
- 勤務時間
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【勤務時間】
9:30～21:45
※上記時間帯で実働7.5時間
※勤務地・担当物件によって異なる
時間外労働有無：有
※全社での平均15時間／月
- 年収・給与
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【給与】
予定年収：450万円～520万円
＜賃金形態＞
月給制
※上記の予定年収および月給・基本給はスキル・経験により変更となる可能性があります。
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（6月、12月）
- 待遇・福利厚生
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【待遇・福利厚生】
・通勤手当：全額支給
・家族手当
・住宅手当：転勤猶予時の住宅手当（4万円／月）
・寮社宅：転勤時の借上社宅制度（8万円／月～）
・社会保険完備
・厚生年金基金
・退職金制度：入社より3年間は対象外となります。
・資格取得援助制度
・階層別研修・外部研修・メンタルヘルス研修、ハラスメント研修等※社外セミナーも受講可能
・地域手当（22,000円/月～）
・役職手当／正月勤務手当
・転勤者借上社宅制度
・赴任旅費等手当
家具・家電の支度金（独身：80,000円、単身・家族帯同：150,000円）
社宅選定時の旅費全額支給
引越し時の旅費全額支給（家族含む）
引越し費用全額支給
・単身赴任手当（100,000円/月）
・転勤者帰省手当(独身者2回/年・単身赴任者12回/年)
・特別出産祝い金（3人目以上｜50万円以上支給）
・選択型福利厚生制度
- 休日休暇
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【休日休暇】
・シフト勤務（公休は月9日～11日年間120日）
・リフレッシュ休暇6日（4月～9月：3日、10月～3月：3日）
・慶弔休暇など
・年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
＜年間休日日数：120日＞
