募集要項
- 募集背景
- 組織強化のための増員募集です。
- 仕事内容
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■ポジション概要：
不動産のプロフェッショナルとして、クライアントそれぞれの個別背景に寄り添い、不動産資産のポテンシャルを最大限に引き出し、お客様の人生設計や資産形成のサポートを手掛ける同社にて、用地仕入・不動産仕入れのアクイジション部門のマネージャー職をお任せします。
■具体的な業務内容：
（1）仕入物件
▼仕入情報の収集：大手不動産仲介会社・不動産業者・金融機関・地主様を訪問し、区分マンションや土地等の不動産の仕入れに関する情報を収集
▼収支検討：周辺のマンションの成約事例・その他から価格査定および収支を検討
▼物件調査：現地で物件の外観・室内の確認および周辺調査および役所での法令等の調査
▼購入申込＆仕入契約：仕入情報元の不動産仲介会社を通じ、価格交渉および仕入物件の購入申込：金額その他諸条件が纏まれば晴れて仕入契約
（2）売却物件
▼販売戦略の立案：周辺市場や競合物件の比較調査、物件の特徴に合わせた建築やリノベーションプランの決定、販売価格の設定、販売戦略を立案
▼仕入物件の決済・引渡し業務：仕入契約を行った物件について、残代金を売主に支払い、売主から引渡しを受ける
▼解体・建築・リノベーション：物件の特徴に合わせ、解体や建物新築またはリノベーション等のそれぞれの企画を元に、協力業者の協力により、実際に施工を実施
▼販売開始：販売資料の作成、不動産仲介会社への販促活動を行い、スムーズに売却ができるように進める
▼物件の売却契約：仕入物件にお客様から購入申込が入り、金額その他諸条件が纏まれば晴れて売却契約
▼売却物件の決済・引渡し業務：売却契約を行った物件について、買主様のローン準備等が完了したら、買主様から残代金を受取り、買主に物件の引渡しを行う
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
男性10名、女性5名の計15名が在籍しています。
- 応募資格
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- 必須
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■必須条件：※下記1つ以上該当
・大手不動会社での不動産仲介経験3年以上
・買取業者での勤務経験1年以上
・住宅メーカー／工務店での経験3年以上
・不動産投資経験3年以上
・デベロッパーやビルダーでの勤務経験1年以上
・不動産特定共同事業の業務に関する経験3年以上
＋マネジメント、複数名の部下育成経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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本社
住所：東京都新宿区西新宿1-3-13 Zenken Plaza II 6F
最寄り駅：新宿西口駅 徒歩2分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間: 09:30～18:30
実働時間: 8時間
休憩時間: 1時間
時間外労働: あり
月平均残業時間: 23時間
- 年収・給与
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年収600～800 万円 月給制 基本給500000円
残業代 固定残業代制 固定残業時間: 45時間 固定残業代: 180000円超過分は全額支給
手当: なし
通勤手当あり
- 待遇・福利厚生
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■資格取得費（受験費）補助制度
■営業経費支給
■タイムズシェアカー
■昼食費補助あり
■2時間昼休み（月2回まで）
■社内イベント（四半期に1回：懇親会）
※別途社内規定あり
- 休日休暇
- FALSE
- 選考プロセス
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面接2回（筆記試験あり）
書類→一次→SPI→最終→内定
※一次面接時に簡単な簿記の適性検査がございます
