募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴った増員
- 仕事内容
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賃貸住宅の竣工戸数で全国1位の実績を誇る生和コーポレーションのグループ企業！40年間無借金経営を誇る企業でプロパティマネジメントを募集致します。■業務概要：
土地資産活用のコンサルティング事業において、業界トップクラスを誇る生和コーポレーショングループの賃貸管理・運営事業を担う同社において、プロパティマネジメント業務をお任せします。
■業務詳細：
・家賃査定
・入居者募集
・リフォーム提案
・入退去時の対応
・入居者からの問い合わせ対応
・賃料の入金確認～未入金時の連絡
・オーナー・不動産会社へのフォロー など
■業務のミッション：
不動産オーナー様の収益を最大に、リスクを最小に運営することがミッションです。
◇賃貸マンションのマーケティングから間取り・家賃査定、設計部・工事部とのミーティング、入居希望者に向けたプロモーションの企画・実施、不動産仲介会社へのアプローチ・マンション管理・改修工事の提案まで、トータルに関わります。
◇マンションだけでなく商業施設などのテナント業務（リーシング等）もお任せします。※新学期などのシーズンは入居者の確保がかかせず、物件を扱っていただく仲介業者様向けにアプローチを強化します。入居可能時期・家賃設定や間取りの説明など仲介業者様に、同社の物件を選んでいただけるように働きかけます。
■働く環境について：
年休120日・毎週水曜休み・月3日の休日があり、しっかりと休める環境です◎ライフワークバランスのとれた、働きやすい環境づくりにも積極的に進めています。また、長期休暇もGW・夏季・年末年始と年に3回ございます。
■同社について：
◇四大都市圏の都心エリア中心に数多くの賃貸マンション建築実績を誇る生和コーポレーショングループの中核企業として、サブリース事業やPM事業をメインに行っています。
◇同社の特徴はゼネコン母体のグループ会社のため、お客様の入居ニーズをダイレクトに建物に反映できます。
◇管理戸数が年々増加しており、事業開始から5年後の2004年に5,000戸、その10年後の2014年には35,618戸、2018年には48,473戸となり、入居率も業界最高水準の98％超を保持、四大都市圏を中心に事業規模が拡大し続けています
- 応募資格
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- 必須
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■必須条件：
・不動産業界での営業経験(カウンター営業の経験も可）
・第一種自動車運転免許
■歓迎条件：
・宅地建物取引士の有資格
- 歓迎
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■必須条件：
・不動産業界での営業経験(カウンター営業の経験も可）
・第一種自動車運転免許
■歓迎条件：
・宅地建物取引士の有資格
- フィットする人物像
- 社内外問わずコミュニケーションの取れる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 福岡県福岡市
- 勤務時間
- 9：00～18：00（所定労働時間：8時間、休憩６０分）
- 年収・給与
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【年収例】400万円～600万円（年齢例：25歳～34歳)
【月収例】27万円～（年齢例：25歳～34歳)
※上記金額には固定残業代（70,000円～/40時間分）が含まれております。
超過分は全額支給いたします。（平均残業20時間程度）
※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。ご経験によっては、予定年収以上の提示も可能です。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
敷地内禁煙
＜各手当・制度補足＞
■昇給：年1回（5月）
■賞与：年2回（7月・12月）
通勤手当：全額支給（詳細は福利厚生その他欄参照）
寮社宅：独身寮制度(借上)有。※適用要件あり
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
基本的にはOJTスタイルです。
営業経験や不動産業界の知識をお持ちの方の場合、3～4ヶ月ほどで独り立ち、未経験の方は6ヶ月をめどに1人で営業活動を進めていただきます。
＜その他補足＞
・通勤交通費：全額支給
・自家用車を持ちこむ場合：ガソリンカードを月額3万円まで支給（超過した場合は一旦本人立替、別途申請し承認されれば会社負担）
・オイル交換代：会社負担
・駐車場：業務中の使用であれば経費。（各支店に駐車場完備）自宅での駐車場代は自己負担のままで、採用の為に車を購入した場...
- 休日休暇
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【年間休日】120日
週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
毎週水曜・他月3日／シフト制
夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇（各1週間程度）
有給休暇、慶弔休暇、特別休暇
