募集要項
- 仕事内容
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大手不動産グループの施設管理会社として、安全・安心・快適のトータルサービスを提供している同社において、ビルマネジメント業務を担当いただきます。■ビルマネジメント
資格取得補助などサポート体制が整っている会社です。
大手不動産グループや大手生命保険会社が所有するオフィスビルや
商業施設などにおける施設管理業務を担当頂きます。
（担当頂く施設に常駐、または本社にて勤務（割合は5:5）頂き、
担当頂く施設の設備や清掃のスタッフと一緒に業務を進めて頂きます。）
【業務詳細】
・スタッフのシフト管理や労務管理※メイン業務
・オーナーとの契約書や契約内容通り進められているかの確認
・次年度計画の作成
・業者手配
【職務の特徴】
<ビルオーナーやテナントへの提案>
ビルオーナー・テナントに多岐にわたる提案（設備工事や契約の仕様変更など）を行い、
ビルの資産価値を保持・向上を目指します。
室内清掃契約などの営業も担い、消防法など建物管理に関連した法律改正があれば
順次契約内容の見直し等も行います。
<オーナーからの要望対応や調整>
周期的に品質管理に関する問い合わせや要望がオーナーから来ます。
定例報告会に参加し、はっきりと要望に対する改善提案や対応可否を提示します。
<スタッフの労務管理>
ビルメンテナンスに関わる設備・警備・清掃スタッフの労務管理もご担当頂きます。
コミュニケーションを図りながら、スタッフが気持ちよく仕事ができるように
業務を遂行します。
【働き方】シフト制
◎本社勤務8時45分～17時45分の勤務。土日休み。
◎常駐勤務9時～18時または13時～22時の勤務。
※担当頂く物件によって時間は一部異なります。
※本社勤務の場合でも立ち合い業務が発生する際は土曜日に出勤頂く
ケースもございます。その場合は振休を取得頂きます。
【教育体制】
まずは、座学を初め、同社で利用するシステムや他部署の業務について
学んでいただく研修を行います。
人事部と研修担当の部署管轄で4日程度を予定しています。
その後、現場配属となりOJT形式で先輩社員からマンツーマン指導いただきます。
【企業の魅力】
大手不動産グループとして近畿圏・中部圏の施設を中心に
街のランドマークとなるような施設のファシリティマネジメントを手掛けています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・専修・各種学校卒以上
・商業施設やオフィスビルにおける施設管理やビルマネジメントのご経験
- 雇用形態
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正社員
試用期間：3ヶ月 ※試用期間中の雇用形態は契約社員となります（条件変更なし）
- 勤務地
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【勤務地】
本社
大阪府大阪市中央区
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし
関西圏・中部圏を中心に転勤の可能性があります。
- 勤務時間
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【勤務時間】
シフト制
※配属先によって変動あり※残業時間は月20時間程度
- 年収・給与
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【給与】
予定年収：420万円～500万円
＜賃金形態＞
月給制
■昇給：年1回
■賞与：年2回（2.5カ月）
※試用期間中の雇用形態は契約社員となります（条件変更なし）
※記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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【待遇・福利厚生】
・通勤手当
・社会保険完備
・退職金制度（定年：65歳）
＜研修制度＞
※入社後3日間程で、基礎研修にて会社全体・設備業務について学んで頂きます。
その後、各現場に配属され設備の場所を覚えることからスタートし
約1～2ヶ月間先輩同行によるOJT研修がございます。
・各種手当（通勤、役職、時間外、深夜）
・資格取得報奨金制度
※会社の推奨資格であれば合否に関わらず、3回まで受験費用を全額会社負担
※試験に応じて、工具やテキスト・参考書・DVDの貸出有り
・報奨金額15万円／3種電気主任技術者
・報奨金額10万円／エネルギー管理士
・報奨金額5万円／建築物環境衛生管理技術者 他
・施設管理に関する研修を等級に応じて受講していただけます
- 休日休暇
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【休日休暇】
・週休2日制（休日はシフト制）4週8休制
・月間の祝日数（シフト制）、年末年始、夏季、有給、慶弔、他
・産前産後、育児、介護（※取得実績あり）
・年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
＜年間休日日数：120日＞
