募集要項
- 仕事内容
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【安定した経営基盤が強み】■分譲用地の仕入業務
総合不動産事業を展開する同社において、不動産営業として、分譲用地の仕入業務を担当していただきます。
幅広い経験値と達成感を得られるポジションです。
お任せするのは主に分譲用地の仕入業務です。
土地開発～設計～施工～販売まで、グループ一貫で手掛けていることから、
土地・建物の潜在力を活かす幅広いプランを企画・提案できます。
【具体的な仕事の流れ】
▼情報収集：地域の不動産会社を訪問の上、情報を収集
▼不動産調査：現地で土地・建物を調査
▼事業計画の企画立案：社内で相場の確認を行いながら、事業収支を設計
▼仕入交渉・契約・決済
▼不動産の事業化・販売：特に投資用ビルやアパートに関しては、リノベーション後の転売・長期保有・再開発などを視野に、多角的な活動を実施
【担当エリア】
配属先となる本社では、神奈川全域に加え、
一部東京都内（多摩川以南の地域／調布市・三鷹市・武蔵野市・練馬区より西部の地域）を
担当しています。
【その他の分野にも携わる可能性あり】
分譲用地仕入がメインにはなりますが、以下の業務に携わる可能性もあります。
◆不動産再生事業
投資物件として再生するために、築古物件、権利調整が必要な物件、
入札物件などを仕入れ、投資物件として投資家に販売します。
◆商業ビル用地仕入
テナントビル・オフィスビル・医療モールといった収益物件を手掛けます。
エリア特性に合わせたプラン提案で、仕入れた土地の収益最大化を目指します。
【同社の魅力や独自の強み】
◎分業制ではなく、用地仕入から契約、決済に関する全工程に関われるため、
業務を通じて幅広い経験値と達成感を得られます。
◎住宅用地以外への対応も可能であったり、グループ内で造成工事も対応
◎傾斜地を含めた様々な土地にも対応できる、技術力の高さ
◎特に東急田園都市線・東横線・京王線・小田急線沿線エリアに強みを持っています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・普通自動車免許（AT限定可）
・分譲用地の仕入業務
・宅地建物取引士の資格
- 雇用形態
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正社員
試用期間：6ヶ月（同条件）
- 勤務地
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【勤務地】
本社
神奈川県横浜市青葉区
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし
転勤は当面想定していませんが、部署移動の可能性はあります。
＜オンライン面接＞
可
- 勤務時間
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【勤務時間】
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有※平均残業時間：月15時間程度
- 年収・給与
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【給与】
予定年収：480万円～650万円
＜賃金形態＞
月給制
※経験・能力を考慮し決定
■賞与：年2回（6月・12月）
※個人実績に応じて支給。過去年間5.5～6か月分の支給実績有。
■昇給：年1回
- 待遇・福利厚生
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【待遇・福利厚生】
・社会保険完備
・交通費全額支給
・退職金制度※企業型確定拠出年金（401k）制度
・人材研修
・借上げ社宅制度（満30歳までの社員に対し、家賃の7割相当／上限5万円まで会社が負担）
- 休日休暇
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【休日休暇】
・完全週休2日制（休日は土日祝）※祝日に出勤が発生する場合がございます。
・夏季休暇、年末年始（長期休日取得可能）、慶弔休暇 等
・年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
＜年間休日日数：117日＞＋計画年休5日間あり
