募集要項
- 募集背景
- 組織強化のため
- 仕事内容
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自社開発物件用地の仕入業務をお任せします。顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務をお任せします。
収益性の高い物件を造るには仕入が「肝」であり、重要なポジションです。
これまでのご経験をフル活用して同社の発展に貢献してください。
【具体的には】
自社開発物件用地の仕入業務をお任せします（業者訪問や反響対応）。
案件獲得～契約～決済まで物件担当として一貫して従事します。
検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、関係各部署（建築部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。
【仕事内容】
・開発物件企画
・不動産売買契約・決済
・仲介業者への営業活動
・現地確認・役所調査
・事業収支の作成
・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携
ジョブローテーションにより将来的には賃貸管理やリーシング、コンサルティングの業務を担当していただく可能性もあります（キャリア自己申告制度あり）。
【特徴】
・仕入の優位性
同社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地（狭小地や変形地）でも仕入れが可能。
多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境があります。
・圧倒的顧客ファースト
同社の営業スタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"がルールです。
「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を徹底しています。
・完全実力主義
年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
・出る杭を引き上げる
周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・不動産業界での用地仕入のご経験 ※年数問わず
【歓迎】
・宅地建物取引士
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 23歳～40歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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正社員
試用期間（3ヶ月：本採用後の労働条件の変更は無し）
- 勤務地
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大阪本社：大阪府大阪市
東京本社：東京都渋谷区
転勤無し
- 勤務時間
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8時50分～18時00分（実働時間8時間 休憩70分）
残業時間：25時間～40時間
- 年収・給与
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449万円～796万円
年収：4,494,000円～7,968,000円
月給：319,200円～514,120円
→基本給 ：204,600円～341,900円
→固定残業代(40H)：67,800円～113,520円※固定残業分超過の場合は別途支給
賞与前払手当 ：16,800円～28,700円
地域手当 ：30,000円
＋別途インセンティブ（規定あり）
・昇給：あり（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）
・賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
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【福利厚生】
・家賃手当（20,000円／月（規定有））
・地域手当（30,000円／月）
・社員研修旅行
・定例食事会
・社内カフェテリア
・スポーツジム利用500円/回（ゴールドジム全国）
・契約保養施設利用割引
・資格取得奨励金
・人間ドック、脳ドック補助
・家庭常備薬購入補助
・レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）
【その他】
・加入保険：健康・厚生・雇用・労災
・選択制企業型確定拠出年金制度あり
・喫煙：就業中は休憩時間含め禁煙
- 休日休暇
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年間休日120日
完全週休2日、火・水・土・日のシフト制
長期休暇：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
- 選考プロセス
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書類選考→適性検査（WEB受検）→一次面接（WEB面接可）→最終選考・職場体験→内定
最終選考では、実際にオフィスで業務を体験いただきます。
また、代表や同年代の社員とお話いただく機会もございますので、同社の社風や社員の働いている様子を肌で感じてください。
