募集要項
- 募集背景
- 組織拡大
- 仕事内容
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下記のコンストラクションマネジメント業務をお任せします。【業務内容】
下記のコンストラクションマネジメント業務をお任せします。
【業務詳細】
1.不動産物件における改修、修繕計画の立案
・対象不動産の収益最大化のための修繕計画、リノベーション計画策定
・運用物件における修繕費の査定等
2.不動産管理運営計画の立案
・対象不動産の収益を最大化させるための管理運営計画の策定
・運用物件における管理仕様の検討、管理運営費の査定等
3.ESG関連業務（主に環境・省エネ対応）
・環境関連の各種格付け・認証取得対応、省エネ法等法令対応業務
【配属先情報】
調査部
【魅力】
アセットはオフィスビルメインですが、レジ、商業、物流等様々な種類の物件を扱えるほか、数百億円規模の大規模案件にも取り組めます。
【同社の事業】
J-REIT運用業務、ファンドマネジメント業務及び投資アドバイザリー業務の3業務を行う不動産投資顧問会社です。
最大手金融会社・保険会社・鉄道会社の3グループをスポンサーとし安定した財務基盤と豊富な投資対象不動産の情報ネットワークを確立しています。
3大都市圏（首都圏、中部圏及び近畿圏）の主要都市及び3大都市圏以外の政令指定都市に立地し、各地域における第一級のクオリティ（品質）を有するオフィスビルを投資対象に堅調な運用体制を武器にお客様の資産価値を最大限に高めることを目標に事業を展開しております。
- 応募資格
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- 必須
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【いずれか必須】
・PM会社、BM会社等で投資用不動産の運用に一定期間以上携わった経験
・大手ディベロッパー等において、改修、修繕、管理業務を行った経験
・大手ゼネコン等において、建設関連業務を行った経験
【歓迎】
・特にオフィスビルに関する業務経験
・一級建築士、宅建士
【求める人物像】
・優れたコミュニケーション能力、業務処理能力
・協調性
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25歳 ～ 50歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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正社員
試用期間：有/6ヶ月 試用期間中の勤務条件：変更無
- 勤務地
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東京本社：東京都千代田区
最寄り駅より徒歩1分
転勤無し
- 勤務時間
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09:00～17:00
所定労働時間：07時間00分 休憩60分
月平均残業時間：25時間
【残業実態】
月平均20～30h。物件取得期や運用報告期の前後は多くなる傾向があります。
- 年収・給与
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年収600万円～年収1200万円
月給\394,600～ 基本給\315,700～ 固定残業代\78,900～を含む/月
・賞与実績：年2回＋業績連動賞与（追加・変動）
・昇給：年1回
【年収補足】
想定年収：900万円～1000万円/課長クラス
想定年収：1100万円～1200万円/副部長クラス※管理監督者のため残業代支給無
- 待遇・福利厚生
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＜各手当・制度補足＞
・通勤手当：補足事項なし
・社会保険：東京証券業健康保険組合加入
＜教育制度・資格補助補足＞
・業務上必要と判断される研修への参加費用等に関しては、同社が負担いたします。
＜その他補足＞
・東京証券業健康保険組合の福利厚生サービスを利用可能
・リモート勤務一部可能
・女性の産休・産休の取得実績あり
- 休日休暇
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年間休日日数120日
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
完全週休2日制（土日・祝日）、慶弔休暇、年末年始、夏期休暇、有給休暇、育児休業・介護休業
- 選考プロセス
- 書類選考⇒面接（2～3回）⇒内定
