募集要項
- 募集背景
- 案件増加による増員
- 仕事内容
-
同社が管理する大型商業施設のプロパティマネジメント業務をお任せ致します。以下の業務をお任せ致します。
■施設所有者への各種提案、調整業務
■受託施設の資産価値向上施策の立案・実施
■地域特性や文化を生かした企画・コンサルティング業務
■施設リニューアルに向けた施設所有者、関係各所との調整業務
■リニューアル計画の立案・実施／MD 計画の立案・実施
■テナント誘致
■テナント管理（契約管理、レントロール計画立案・実施など）業務全般
■施設収支計画の立案・実施、施設維持管理計画の策定
■各種プロジェクト進捗管理等
■委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション
■施設運営メンバーの業務サポート
プライム上場デベロッパーG
創業以来、商業施設に特化したプロパティマネジメント業務を推進
■受託物件数：常駐15物件、非常駐(巡回)35物件 計50物件受託。受託面接合計1,214,000平米と業界でも上位に位置づけられます。
グループ会社の物件だけでなく、外部クライアントの物件が7割。新規受託として他社からPMチェンジとなっている実績あり。
■表彰実績：日本SC協会主催・リノベーション賞受賞・織研新聞主催・社会貢献賞(ESG活動等)※2年連続
■外部受託案件も多く、比較的自由闊達に意見を言い合える社風です。タウンホールミーティングとして、役員が各現場を訪問し社員との意見交換も積極的に行っています。
■同時に、グループ会社では八重洲などの都内エリアの再開発案件も多く予定しており、それに伴い連携の強化・当社としての新たな挑戦も行っています。Park-PFI事業・エリアマネジメント事業を新たに展開しております。
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須】
■商業施設の運営におけるテナント営業、テナントリーシング業務、施設管理業務のいずれかのご経験
- 歓迎
-
【歓迎】
■レポートチェックや年間予算作成（運営方針含む）
■NOI向上施策の提案（収益向上、コスト削減施策の提案）
■サステナビリティに紐づく提案等のご経験
■転勤を伴わないエリア限定職での入社もご希望により可能
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25歳～55歳（50歳以上の方は契約社員での採用の可能性あり※正社員登用あり） （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
-
正社員
（試用期間6カ月：有）
- 勤務地
-
千葉県我孫子市 / 東京都豊島区 / 神奈川県川崎市 / 岐阜県本巣市 / 兵庫県明石市
- 勤務時間
-
■勤務時間
09:30～18:00
1ヶ月単位の変形労働時間制
週平均労働時間40時間
■所定労働時間
07時間30分 休憩60分
- 年収・給与
-
■想定年収
・リーダー466万円～550万円（残業代別途支給）
・主任 408万円～450万円（残業代別途支給）
ただし、優秀な方については前職等の年収も考慮（マネージャーもあり）
※現在、部門長が当該センターの責任者も経験しており、経験豊富かつ
今後期待できる人材については、センター長候補として採用します。
・マネージャー 618万円～800万円（残業代支給無し）
- 待遇・福利厚生
-
■社会保険
■退職金：入社より3年間は対象外となります。定年：60歳
■階層別研修・外部研修・メンタルヘルス研修、ハラスメント研修等※社外セミナーも受講可能
■資格取得援助制度（例：宅地建物取引士｜合格奨励金8万円～10万円）
■特別出産祝い金（3人目以上｜50万円以上支給）
■永年勤続表彰制度
■慶弔見舞
■人間ドック受診補助・子育て・介護支援（産前産後、育児・介護休業制度、短時間勤務制度、在宅勤務制度）
■選択型福利厚生制度（ベネフィットステーション利用）
■インフルエンザ予防接種補助
■財形貯蓄制度
- 休日休暇
-
■年間126日休日
■公休120日
■リフレッシュ休暇6日
■有給休暇は最大20日（入社初年度は10 日）
【休日補足】
■シフト制（休日は月9日～11日にて変動） ※完全週休二日制となるようシフトを作成
■リフレッシュ休暇6日/年（4月～9月：3日、10月～3月：3日）
■慶事休暇あり
■有給休暇は入社時に付与
- 選考プロセス
-
書類選考
一次面接（人事面接）
WEB適性検査
二次面接（本部長面接）
最終面接（役員面接）
