募集要項
- 募集背景
- 組織強化
- 仕事内容
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同社が保有する建物に付随する設備（電気設備、空調設備、給排水衛生設備、防災・防犯設備、搬送設備等）が、正常かつ効率的に機能するように維持・管理を行う業務です。工事や点検等については、発注者として現場の管理を行う立場となります。
【具体的には】
■現場調査、設備劣化診断
不具合の見つかった設備について、原因究明等の調査を行います。
必要に応じて、さらに設備施工会社等に詳細点検や劣化診断を委託し原因を究明します。
■改修・修繕計画の立案
不具合の見つかった設備や経年劣化が考えられる設備等に対して、予算や安全性、効率等を意識しながら改修や修繕の計画を立案します。
また、必要となる年次点検等の計画を立案します。
■工事・委託予算の策定
計画された改修・修繕工事や点検委託等に対する概算費用を算定し、年度および中長期的な予算計画を立案します。
■工事・委託発注書類の作成、契約手続き
工事や委託業務を発注する際に必要となる書類や契約手続きを行います。
■テナント・請負会社との工事・作業調整
テナントに影響する工事・委託作業に関して、双方と作業実施日や作業内容等に 関する調整を行います。
■工事・作業現場管理（現場立会い）
テナントへの影響が大きいもの、あるいは危険が伴う工事・委託作業等については、現場に立ち会い、計画通りの内容かどうか、安全上の問題はないか等の確認を行います。
■工事・委託作業完了確認、検収書類の作成
契約通り工事・委託作業が完了したかどうかを、現場や提出された報告書類で確認するとともに、契約完了に伴う手続きを行います。
■官庁への各種許認可・届出・申請
工事・委託作業の実施前や実施後に必要となる各種許認可・届出・申請等の書類作成（作成依頼含む）や手続きを行います。
■その他設備を管理する上で必要となる業務
例えば、テナントが求める設備工事（テナント負担）への協力
ビル賃貸料算定に必要な工事・委託作業に関わる諸元取りまとめ・データ提供
テナントに対する報告書等の作成
設備図面等の修正・管理 等
■緊急障害対応（漏水、停電等）
- 応募資格
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- 必須
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■ビル設備管理の実務経験者（保守・点検業務の実施）
■建物に付随する設備のメンテナンスや工事の現場立会いに関する実務経験
■建物に付随する設備の保全計画・予算策定に関する実務経験
■電気主任技術者（3種以上）や電気工事士 もしくは 建築設備士、消防設備士、建築物環境衛生管理技術者、冷凍機器責任者等の関係資格の保有
経験会社例：大手ビルメンテナンス会社、大手不動産系会社（設備施工会社も相談可）
- 歓迎
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■建物設備の運転・制御に関する知識・経験
■CADによる建物設備図面の修正等の技能
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～45歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■業務を遂行する上で必要な技術用語や主要な機器について十分理解していること。
■日頃から業務に関係する法令や技術に関わる情報収集に努めていること。
■柔軟な発想や優れたコミュニケーション能力を有し、関係先との業務調整・交渉等 を円滑に行うことができること。
■業務で必要な各種計画書や報告書等を体裁よく作成できる能力を有していること。
■緊急対応等において相互協力体制に理解があること。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 愛知県名古屋市
- 勤務時間
- フレックスタイム勤務（1日の標準労働時間7時間40分、休憩1時間）、時間外労働あり
- 年収・給与
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年収例：500万円～800万円（30歳～45歳例）
月収例：26万円～34万円
※職務経験・保有資格・年齢等、同社規定によって決定いたします。
【モデル年収】
38歳（主任・係長クラス）：500万円程度
45歳（副長・副課長クラス）：700万円程度
※配偶者有、扶養(子22歳以下)1名/残業30時間/月込みを想定
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備（社会保険、厚生年金、労災保険、雇用保険）、通勤手当、残業手当、家族手当、寮社宅、退職金制度（401k）、再雇用制度（定年後65歳迄）資格取得支援制度、産休・育休制度、屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日123日】
完全週休二日制（土曜・日曜・祝日）
計画休日制(年間123日)、特別休暇、夏季休暇（3日間）等
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考⇒適性検査⇒面接
