募集要項
- 募集背景
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企画、設計するアパートは他社と比較しても利回りが高いため、お客様からも高い評価をいただいており、売上も順調に伸びております。
業績好調により、今後もこれまで以上に多くの土地を仕入れる予定があるため、組織強化のための増員募集となります。
- 仕事内容
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投資用不動産のコンサルティング及び販売をおこなっている同社にて、物件や土地の調査及び、契約書関連業務をお任せします。調査／書面作成等の業務を通じて、案件を安全かつ遅滞なく成約に導いていただきます。
※調査業務も発生するものの、「内勤9割」の業務となります。
■仕事内容：
物件調査（主に土地）
現地調査：境界、越境物、道路幅員、相隣関係、近隣状況確認など
役所調査：都市計画法、建築基準法、条例制限、ハザードマップなど
その他の調査：謄本等権利関係の確認
調査結果に基づくリスク予測と対策の確認
売買契約書、重要事項説明書作成（仕入、販売）
販売契約立会い（重要事項説明、売買契約書説明）
その他付随する業務
■採用背景：
会社はビジネス基盤が整い拡大へ向かうフェーズで、2年後には2倍程度の受注量を見込んでおり、ゆくゆくはIPOも見据えています。拡大する組織の中で核となっていただける方の募集です。
■ワークライフバランスの推進：
結婚や出産などのライフイベントを受けて「働き方を見直したい」と考える方にはフィットする会社です。同社では平均残業業時間が月8時間で、社内の風土も長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしております。プロとして短時間で成果を出し仕事とプライベートの両立が叶う環境です。
■配属先情報：
仕入部契約課：1名
■強み：
競合他社と比べ商品企画力（設計力）に強みがあります。過去の設計データを基に、土地に対して個別に最適な部屋数／間取りを企画するノウハウを有しており、同じ土地でも他社より利回りの高い商品を企画できることが多いです。
■同社について：
不動産投資家の為のインターネットサイト「INVEST ONLINE」を通じて個人投資家とコネクションを作り、彼らに投資用不動産のコンサルティング及び販売をしています。投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建てて頂く「土地から探す新築一棟投資法」をメイン商品としています。
- 応募資格
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- 必須
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■売買仲介もしくは仕入の経験（5年程度を目安）
■売買業務における重要事項説明書作成経験
■宅地建物取引士
- 歓迎
- ■売買仲介と仕入、両方の経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～45歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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コミュニケーション能力のある方
前向きに業務へ取り組むことができる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 勤務時間
- フレックスタイム制＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～19:00 休憩時間：60分
- 年収・給与
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年収：492万円～679万円（30歳～45歳：例）
月給：307,636円～424,537円（一律手当を含む）
固定残業手当/月：57,636円～79,537円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
■賞与：年2回（3月、9月）※2023年実績、合計4.2ヶ月
■決算賞与：業績に応じて支給する場合あり
■給与改定：年1回
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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■健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
■通勤手当：社内規定に従い支給 上限10万円
■ウォーターサーバー、コーヒー無料
■資格補助制度
■GLOBIS学び放題
■社員表彰制度
■屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日121日】
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
※年間数回程度休日出勤の可能性があります。その場合は代休の取得が可能です。また祝日の振替休日は出勤日となります
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考
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【企業様】面接 （その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性がございます）
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内定
