不動産企画・仕入・開発
投資用不動産の仕入れ・開発業務【東証スタンダード上場デベロッパー/東京】
掲載期間:24/11/06~24/11/19求人No:HMTT-282126
不動産企画・仕入・開発

投資用不動産の仕入れ・開発業務【東証スタンダード上場デベロッパー/東京】

株式会社レーサム
上場企業 英語力不問 転勤なし 土日祝休み

募集要項

募集背景
部署体制の強化
仕事内容
【ベテラン枠】数十億規模の投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。
投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。
※同社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております。

【具体的には】
■仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など

【ポイント】
◆同社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。

◆仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。

◆取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。

【物件詳細】
■首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
■首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。

【会社について】
※上場企業、創業30年を超えた企業ですが、ベンチャーマインドと高い視座の中でまだまだ成長を目指していく集団です。
※やり方に正解はないという考え方の基、自らが考えて新たな事にも挑戦することを善とする社風
応募資格
必須
■20~50億規模以上の1棟モノ不動産の仕入れ経験が豊富な方
 ※メガバンクや信託銀行などの金融機関本部とのコネクションや士業事業所とのパイプなどのチャネルをお持ちの方ベストです!
■宅地建物取引士

※法令遵守の知識をもちつつ、柔軟な発想・対応力で現場業務支援を行える方を求めています。
募集年齢(年齢制限理由)
~60歳までの方 (特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため)
フィットする人物像
■商品化に向けてのマーケット思考/顧客指向、周辺調査/足で稼ぐ、現地周辺/不動産業者との連携
■常に自分に挑戦するマインド、問題解決に向けた柔軟な対応/社会課題への意識/スピード対応

※自主的な行動・努力家・まめさ・様々な分野への興味関心
雇用形態
正社員
勤務地
東京都千代田区
勤務時間
9:00~18:00(休憩60分)、時間外有り(月20~30時間平均 ※部署により多少の変動あり)
年収・給与
■年収例:1,500万円~5,000万円(40歳~60歳例)
■月収例:125万円~416.6万円(40歳~60歳例)

※年俸+別途一時金 (年俸制12分割、ポジションに応じて残業代支給対象の場合は実費支給)
※ご経験や実績も含めて個別で相談となります(~5,000万円も可能性あり)
※一時金:個人の販売実績に基づき支給の有無及び金額を決定(支給がある場合の支払月は、4、7、10、1月)

※年収は、経験・スキル、現職給与等を考慮し決定します。
待遇・福利厚生
社会保険完備(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険)
従業員持株会制度
屋内禁煙
休日休暇
【年間休日122日】
完全週休2日制(土・日・祝)、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇(初年度10日、試用期間終了後に付与)
選考プロセス
求人案件にエントリー 
       ↓
弊社担当よりご連絡させていただきます
       ↓
弊社キャリアアドバイザーと来社(もしくは電話)面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
       ↓
【企業様】書類選考
       ↓
【企業様】面接 (その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性がございます)
       ↓
      内定

会社概要

社名
株式会社レーサム
事業内容・会社の特長
富裕層を顧客として、不動産を商材とした資産運用のコンサルティングを行う企業です。既存の建物(ビルやホテルなど)を一度購入し、自社物件としてリノベーションを行い売却するビジネスを展開。
売却後の不動産管理やテナントのオペレーションも行っています。
純資産は右肩上がりに増加しており、2020年3月期では約490億円。自己資本比率は53%と安定した財務基盤があります。
時代のニーズにあわせた開発案件が強みです。外国人観光客の増加に対し、ビジネスホテルをリノベーションし、共有スペースや地域の人との交流イベントを充実させたコミュニティ型ホステル「ウィーベース」として提案。また、待機児童数増加という問題を踏まえ、大型オフィスを託児付きオフィスへリノベーションして提案しています。そのほか、高齢化社会がすすむことで待機患者が増えることに着目し、「高度医療専門手術センター」の全国展開を図っています。
設立
1992年5月
資本金
1億円
売上高
684億200万円
従業員数
111名

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ヒューマンリソシア株式会社
厚生労働大臣許可番号:13-ユー080167紹介事業許可年:1989年
設立
1988年2月
資本金
1億円
代表者名
高橋 哲雄
従業員数
法人全体:845名

人紹部門:48名
事業内容
人材紹介
人材派遣
業務委託
厚生労働大臣許可番号
13-ユー080167
紹介事業許可年
1989年
紹介事業事業所
東京本社
大阪本社
登録場所
東京本社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-5-25 西新宿プライムスクエア1F
ホームページ
https://kensetsutenshokunavi.jp/
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