募集要項
- 募集背景
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日本屈指のオフィスビルデベロッパーである同社。東京No.1の230棟超のオフィスビルを保有・運営し、東京都心のオフィス街にも住友不動産の手がける有名ビルが数多く並んでいます。今後も延べ330万㎡超規模の開発プロジェクトが進行中のため増員のための採用を行います。
- 仕事内容
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住友不動産が保有・運営するオフィスビルを管理いただきます。ビルに入居するテナント様に対する窓口としての役割がメインとなります。テナント企業に末永くご入居いただくために、快適なオフィス環境を提供し、良好な関係性づくりを目指していただきます。一棟毎に設備係員が常駐しているため、係員とコミュニケーションを図りながら下記業務を行っていただきます。
■テナント様との各種打合せ
・オフィスの様々な要望に対する改善提案
・清掃仕様提案・契約手続
・設備や工事の専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案
■ビル管理運営／不動産管理全般
・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等
・業務での気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る
・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
■マネジメント
・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等の日常の作業チェック
■事務全般
・請求支払い手続き
・運営に必要な事務作業や業務効率化を図る
※はじめは中小規模ビル２～4棟からスタートし、経験を積んでより大規模な物件担当へとステップアップしていただけます。
- 応募資格
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- 必須
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■業界は問いません。自主性を持って仕事に取り組んで来られた方を希望します。
・事業会社での営業経験者（個人・法人問わず）
・接客等の対人折衝経験者
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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■東京都千代田区・中央区・港区新宿区ほか都内を中心とした同社運営・管理ビル
※転居を伴う転勤はありません。
- 勤務時間
- 9:00～17:40 ※平均残業26h/月（2023年度）
- 年収・給与
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初年度年収：500万円
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給あります（50万円ピッチ）
＜年収例＞
600万円 /入社3年目
684万円 /入社6年目・主任
850万円 /入社6年目・エリア統括
- 待遇・福利厚生
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◆各種社会保険完備 （健康、厚生、労災、雇用）
◆通勤交通費実費支給
◆資格試験講座の提携割引
◆従業員持株会（10％奨励金あり）、財形貯蓄
◆フィットネスクラブ法人会員利用可能（東京、神奈川）
◆人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助
◆1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助
◆保養所（軽井沢、八ヶ岳）
◆自社・提携ホテル（ヴィラージュ京都/伊豆高原、コンラッド東京、ハイアットリージェンシー）
◆受動喫煙防止措置：屋内禁煙
- 休日休暇
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◆年間休日：122日（2024年度）
◆完全週休2日制（土・日・祝）
◆年末年始
◆有給休暇 ※年間20日 初年度は入社月によって案分
◆忌引休暇など
