募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。当社では購入した物件を一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っており、こちらの担当をお願いいたします。
◆業務詳細
・～ミドルクラス
仕入れ先の開拓、関係構築を行っていただきながら、当社の仕入れにおける一連の流れを覚えていただくため、先輩社員が購入する際のサポートとして、物件の現地調査や役所確認、必要書類等の確認、収集なども行っていただきます。
・ハイクラス
仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など
◆ポイント
・当社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。
・仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。
・取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。
◆物件詳細
・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
・首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。
◆モデル年収
・20代：400～700万円 + 成果による一時金
・30代：600～900万円 + 成果による一時金
・40代～：900～1,500万円、1,500万円超～(ご経験に応じて) + 成果による一時金
・ハイクラスポジションでの転職希望：現年収・実績と経験を踏まえて相談：～5,000万円クラスも想定
※一時金
個人の実績に基づき支給の有無及び金額を決定 （支給がある場合の支払月は、4、7、10、1月）
- 応募資格
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- 必須
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◆下記いずれかの業務経験
・不動産に関する仕入れ（用地、建物問わず)
・信託銀行での売買仲介経験
・商社や金融機関等における不動産部門の実務
※経験が浅い若手の方でも、やる気のある方は育成枠として選考します
◆ハイクラスポジション年収（～1,500万以上）希望の場合
下記すべて必須
・数十億～数百億規模の1棟モノ不動産の仕入れ経験も必須
・宅地建物取引士
- 歓迎
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・宅地建物取引士
・周辺地域の課題リサーチ力
・感度の高いアンテナ力
- フィットする人物像
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・不動産が好き、素直で真面目、マメにコツコツと学び実践できる方
・不動産でガツガツ稼いでいきたい方
・ベンチャーマインドと高い視座の環境で成長していきたい方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：6ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 千代田区
- 勤務時間
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9:00～18:00（休憩時間：60分）
時間外労働：あり
※残業時間：月20～30時間平均(部署により多少の変動あり）
- 年収・給与
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想定年収：400万円～1,500万円
(年俸制12分割、ポジションに応じて残業代支給対象の場合は実費支給）
月額：333,333円～1,250,000円を含む/月
昇給：有
※モデル年収等は仕事内容欄記載
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当（会社規定に基づき支給）
残業手当（残業時間に応じて別途支給）
交通費全額支給
従業員持株会制度あり
社会保険完備（健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険）
- 休日休暇
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※完全週休二日制、年間休日122日
土日、祝日、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇(初年度10日、試用期間終了後に付与)
- 選考プロセス
- 書類選考→1次面接→2次面接→最終面接
