募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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宅地造成工事前の対象用地の価値最大化を目指して交渉、賃貸管理業務を担っていただきます。当社のPM部で担っている「次の開発に向けて素地を整える業務」をお任せいたします。
法律、ルールが絡んで手間もパワーもかかり、誰も手の付けられないような建物、土地に対して潜在価値を呼び起こすような手法、提案、交渉を行っていただきます。（NOI向上、用途変更・容積率向上、大規模リノベーション、開発土地創出、新規開発、権利関係調整・整備など）
◆業務詳細
・交渉関連（地権者や定借化交渉、貸主変更や退去交渉、賃料改定など)
・用途を問わない物件の賃貸管理業務
・物件オーナー様に対しての提案営業など
今回は、これらの「開発素地を整える」バリュー発揮における、スキルノウハウや経験者割合の強化として、交渉経験に長け、当社の価値創造の大きな柱でもある「渉外力」において、経験を発揮したい方を募集します。
- 応募資格
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- 必須
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・プロパティマネジメント経験
・整備や調整などの交渉経験(定借化交渉、賃料改定、地権者整理など)
・基本的なPCスキル(Word、Excelなど）
- 歓迎
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・宅地建物取引士
- フィットする人物像
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・コミュニケーションスキルの高い方
・PM業務＝オーナー代行であることを理解し常にオーナーの立場で問題解決を行う思考を持てる方
・問題解決に向けて柔軟に対応しスピード感をもって仕事に向き合える方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：6ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 千代田区
- 勤務時間
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9:00～18:00（休憩時間：60分）
時間外労働：あり
※残業時間：月20～30時間平均(部署により多少の変動あり）
- 年収・給与
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想定年収：600万円～900万円
＊現職収入、経験、能力により勘案
(年俸制12分割、ポジションに応じて残業代支給対象の場合は実費支給）
基本給：500,000円～750,000円を含む/月
昇給有
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当（会社規定に基づき支給）
残業手当（残業時間に応じて別途支給）
交通費全額支給
従業員持株会制度あり
社会保険完備（健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険）
- 休日休暇
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※完全週休二日制、年間休日122日
土日、祝日、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇(初年度10日、試用期間終了後に付与)
- 選考プロセス
- 書類選考→1次面接→2次面接→最終面接
