募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員
- 仕事内容
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当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。・ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当していただきます。※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません
・オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
・現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
・案件金額（目安）：数万円~数億円※100万円?1000万円規模の案件が中心
・施工対象エリア（目安）：京阪神エリア中心
・施工期間（目安）：1週間?3ヶ月
・時間外労働は月平均25～30時間程度
・毎日の勤怠管理やチーム制にしており、メンバーの勤怠状況や業務状況を上司が把握し、無理のない働き方を実現しております。またフレックスタイム制や現場への直行直帰を利用することで効率よく業務を進めることができます。
◆その他ポイント
(1)具体的な働き方
・風通しの良い環境で、長期的に安定して働ける環境
・ワンストップ体制/他部署との連携/風通しの良さ
・社内の様々な部署に担当者がつき、関係者が他部署にまたがるため、部署を超えた関係構築ができる。
・ワークライフバランスの整った働きやすさ
・フレックスタイム制、リモートワーク、現場への直行直帰による勤務体制から無駄を省いている。
・更に勤務時間や物件の進捗状況などを上長が把握し、助け合う体制が取られているため、建築業界では珍しく、平均残業時間が20時間である。
・若手から安心して基礎を学べる
・中途社員にも教育担当がつき、相談できる環境があり、徐々にステップアップが可能。
(2)技術職のプロとして身につくスキル（建物の 総合的な知識）
・様々なアセットの物件や工事があり、更に一定期間で担当物件をローテーションすることで、多くの経験がつめる。
・建築だけでなく、設備、電気、防災、空調など、様々な分野の工事が発生する。
・物件毎に担当者をつけるため、一通りの流れを経験し学ぶことができる。
・社内外問わず、様々な人、部署と調整する力が身に着く。
- 応募資格
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- 必須
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・建築系学科出身の方
・建築系学科出身に関わらず施工管理の経験がある方
- 歓迎
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下記いずれかの資格をお持ちの方
・1級建築施工管理技士
・2級建築施工管理技士
・1級管工事施工管理技士
・2級管工事施工管理技士
・1級電気工事施工管理技士
・2級電気工事施工管理技士
・1級電気通信工事施工管理技士
・2級電気通信工事施工管理技士
・一級建築士
・二級建築士
- フィットする人物像
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・自ら考え行動ができる人
・対人折衝能力が高い方（顧客に寄り添い柔軟に対応ができる方）
- 雇用形態
- 正社員 試用期間：6ヶ月（条件の変更はありません）
- 勤務地
- 大阪市北区
- 勤務時間
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フレックスタイム制
一日の労働時間：8時間0分 コアタイム無し
※7:00～21:00の間で、1日最低4時間の勤務は必須となります。
※標準始業時刻9:00、標準終業時刻18:00
- 年収・給与
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予定年収：420万円～600万円
（賞与年２回・残業20h込み）
月収220,000円～330,000円
職種により平均残業時間は異なります。
賞与：有 年2回
昇給：有 年2回
残業手当：有
【年収モデル】
マネジャー：630～800万円（管理職：半期年俸制）
その後、シニアマネジャー、部長職あり
ご経験や年齢、残業時間により変動あり
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金、介護保険(40歳以上)、雇用保険、労災保険
慶弔見舞金等規則適用
労働災害法定外給付適用
育児・介護休職制度
育児・介護時短制度
出生時育児休職、
公的資格取得報奨金制度
健康保険組合提携施設
持株会
確定拠出年金制度
勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇)
社内表彰制度
社内懸賞論文制度
社用スマホ貸与、1人1台PC貸与
転勤：当面なし
※ただし、正社員として就業規則に定める範囲の職種変更、配置転換、出向などがあります。
- 休日休暇
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年間休日 118日
週休2日制（土日祝日）年末年始6日
その他（会社カレンダーによる年4～5回程度土曜日出社あり）
※施工管理職の場合、土日祝や夜間対応あり⇒別途振替休日取得
- 選考プロセス
- 面接2～3回 適性検査有
