募集要項
- 仕事内容
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■同社が手がける総合デベロッパー事業向け事業用地・収益物件の仕入れ業務を担当いただきます。
【具体的には】
■担当業務について：
・物件情報の取得、事業化に向けた各種調査、プラン、収支試算の検討から、売買契約締結までの社内外との交渉、プロジェクト進捗をお任せします。
・売買契約成立後は、事業推進部門へ主担当を引き継ぎいただきますが、案件によっては用地取得後そのまま一貫して企画・販売・引き渡しまでご担当いただくケースもあります。
・その他、アセット案件の売却などの案件もあります。
■業務詳細：
・案件取得に向けて、自身の既存ルートへの情報収集活動、並行して新規ルートの開拓
・物件情報を取得後、事業化に向けて各種調査（マーケット・近隣・行政等）、プラン、収支試算等を検討
・売主・仲介との協議・交渉を経て、社内意思決定取得に向けた手続き、裁稟議及び会議体における資料作成など
・社内承認後、売買契約を締結、以降、事業推進部門へ主担当を引継ぎ （案件取得後、一貫して企画・販売・引渡しまで担当するケースもあり）
・アセット案件の売却業務（売却先の選定）
・その他、後進の育成、指導
・物件種別：分譲マンション用地やアセット（収益物件）用地・既築案件、その他戸建ほか複合的な開発用地含む
・物件規模：数十戸から数百戸クラスまで（取引額として、数億～数十億円程度）
【社宅制度について】
ご自宅から通勤不可の場合、下記基準に基づいて社宅貸与があります。
（1）入社により転宅が発生する場合
（2）前勤務先の社宅に入居しており、当社入社にあたって新たに住居の確保が必要となる場合
（3）前勤務先から5万円程度以上の住宅手当を支給されており、入社にあたって住居費負担が増大する場合
※社内基準に準じた引越費用と赴任旅費の会社負担もあり
※詳細は面接の際にご確認ください
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
■不動産業界での何らかの実務経験がある方
■宅地建物取引士の有資格者
【歓迎要件】
■用地仕入れや売買仲介の経験がある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
- 10:00 - 18:45（コアタイム：00:00 - 00:00）
- 年収・給与
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500万円～900万円(経験能力考慮の上優遇)
昇給1回、賞与2回
- 待遇・福利厚生
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【保険】
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
【諸手当】
通勤手当（社内規定に基づき実費支給）
【待遇・福利厚生】
退職金(確定拠出年金)、社宅制度(規定あり)
- 休日休暇
- 年間128日（2023年度予定）／（内訳）週休2日制(土日祝)、夏季11日、年末年始8日、その他(2023年度社内カレンダーによる)、有給休暇(最高付与日数25日、有給は入社時に発生、入社月で変更)
