募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員
- 仕事内容
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不動産を総合的にプロデュースするプロパティマネジメントをお任せ致します■保有物件の管理業務全般
当社が保有しているマンション・アパートなどの管理業務全般をお任せします。
現在、当社では3社の管理会社に業務委託中。管理会社からの報告や提案に対して、オーナーとしての立場でジャッジを行っていきます。リノベーション時には内装やデザインについても広い裁量権で携わることができるので、モノづくりでも活躍できるポジションです。
■収益物件のリーシング業務
自社物件・賃貸マンション竣工時のリーシング業務をお任せします。
竣工数カ月前からマーケティングがスタート。コンセプトに合ったテナント選定から、広告展開まで手掛け、物件の資産価値を向上させるやりがいある業務です。
※入居者募集は“ITANDI” で行います
□主な業務
・立地動向調査、価格設定、テナントの構成、賃貸条件の設計・調整
・入居希望者からの問い合わせへの対応
■入社後の流れ
まずは管理業務を担当いただき、前任者から１～2カ月ほどかけて引き継いだあとは、管理業務全般をお任せします。
慣れてきたら3カ月くらいで独り立ちへ。経験を活かして早期から裁量大きく活躍できる環境です。
＜当社で働くメリット＞
■市場価値の高いスキルを身に付けられる。
・新築物件の調査・マーケティングや、ハイクラス物件の内装デザイン、広告展開などに携わる中で、着実にスキルアップできる環境です。
・賃貸管理の立場から、マンションの売却、資産の組み換えなどについて、社長や上層部に自分の考えを提案する機会が多くあります。
■キャリアアップが目指せる。
・社長や経営陣とともに仕事をする中で、事業運営の視点も身に着けられる環境です。
■公明正大な評価体系。
半期ごとに振り返りを行っており、成果だけではなく、組織への貢献度合いや役割に対しても評価を行っています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・不動産業界で【賃貸管理】プロパティマネジメント業務の経験のある方
※業務委託先からの報告・提案に対してジャッジをするポジションとなりますが
入居者対応や建物管理等の一連の流れが分かる方であれば問題ありません。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25歳 ～ 50歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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＜以下に当てはまる方はぜひご応募ください＞
・コツコツと取り組み、マルチタスクが得意な方
・受け身ではなく、自分なりに考えて業務に取り組める方
・不動産業界でキャリアアップしていきたい方
・安定した企業で腰を据えて働きたい方
・新しいことに挑戦してみたい方
- 雇用形態
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正社員
(試用期間：3ヶ月)
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 勤務時間
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09:30～18:30
所定労働時間
08時間00分 休憩60分
残業：有
平均残業時間：20時間
残業手当：有
固定残業代制 超過分別途支給
固定残業代の相当時間：45.0時間/月
- 年収・給与
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〇想定年収
450万円～700万円
月給35万円以上＋賞与年2回＋各種手当
※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定いたします。
※上記金額には固定残業代として営業時間外手当（45時間分／89,658円～）が含まれています。
固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。
〇賞与
年2回支給（7月・12月）
※年4カ月～5カ月分支給
〇昇給
年1回（5月）
入社時の想定年収
年収600万円（32歳）
- 待遇・福利厚生
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服装自由（全従業員利用可）
退職金：有
社員旅行（年1回）
慶弔見舞金（結婚・出産祝い金など）
社用車あり
資格取得支援制度（宅地建物取引士）
祝日は会社カレンダーに基づく
その他手当：
交通費支給（～\50,000/月まで）、役職手当、資格手当、家族手当（18歳未満のこども1人につき\5,000/月）
【選考フローについての補足】
ご希望があればカジュアル面談の実施もご検討致します。
- 休日休暇
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休日
年間 120日
(内訳)
完全週休二日制 水曜 日曜 祝日
夏期5日 年末年始7日
有給休暇
入社半年経過時点10日
最高付与日数20日
平均有休取得日数：11日（昨年度実績）
- 選考プロセス
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面接回数
1～2回
選考
筆記試験：無
