募集要項
- 募集背景
- 人員強化
- 仕事内容
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同ポジションは、不動産に関する立地戦略、プロジェクト、日常管理の幅広い領域を担当します。【職務内容】
●全ての不動産売買契約および賃貸借契約にかかる取引の責任を担う
●透明性を確保した取引を実行する
●売買および賃貸借契約においてNECの利益を最大化する交渉を行う
●賃貸借データを分析し、マーケットベンチマークと比較し、賃料交渉、更新契約を締結し人事総務部の費用構造を改善する
●Property & Lease Managementと協業し、既存賃貸ビルの利用率から一部または全部解約可能な賃貸ビルを抽出し、LSP LeadおよびLocation Development Management とに共にLocation Strategy & Portfolio planを策定する
【ポジションのアピールポイント】
Workplace GroupのLocation Strategy & Portfolio(LSP) TeamはBUおよびグループ会社のロケーション戦略、コスト、タイムラインなどの要望を反映した部分最適と同グループ全体最適を両立するロケーションおよび建物内配置の計画を策定します。Real Estate Transaction and Optimization Leadはその中で具体的な案件の不動産取引を直接、または、グループ会社や不動産仲介会社などと協業し実行します。また、既存賃貸借契約の賃料レベルを査定、賃料減額ターゲットを設定し、交渉するなど不動産取引のスペシャリストとして同社の不動産コスト最適化に大きく貢献します。キャリアパスとしては、管理職もしくはGlobal Real Estateへの展開などのさらなるプロフェッショナル領域の拡大、または、Project Management、Faclility Managementなどの領域にジョブローテーションで異動しCRE領域の経験を広げることも可能です。
- 応募資格
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- 必須
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シニアプロフェッショル の場合
【MUST】
・グルーバル不動産会社もしくはグローバル企業での10年以上の不動産取引（売買and/or賃貸借契約）の経験
・不動産マーケットへの深い造詣と交渉のための戦略および計画立案の経験（自社もしくは顧客のコンサルティング）
・大手不動産デベロッパーとの複雑な交渉経験と具体的な成功事例
・企業不動産ポートフォリオ最適化戦略および計画の策定
・複雑な社内・社外調整の経験
【WANT】
・海外不動産を含めた不動産ポートフォリオ管理業務の経験
・ビジネスレベルでの英語でのコミュケーションの経験（読み・書き・会話 TOEIC Score 700以上レベル）
・不動産鑑定士・宅地建物取引士・認定ファシリティマネージャー(CFMJ)等の不動産関連資格
プロフェッショナル の場合
【MUST】
・大手不動産会社もしくは大手企業不動産管理部門での5年以上の不動産取引（売買and/or賃貸借契約）の経験
・不動産マーケットへの深い造詣と交渉のための戦略および計画立案の経験
・大手不動産デベロッパーとの複雑な交渉経験と具体的な成功事例
・企業不動産ポートフォリオ最適化戦略および計画の策定
・複雑な社内・社外調整の経験
【WANT】
・海外不動産を含めた不動産ポートフォリオ管理業務の経験
・ビジネスレベルでの英語でのコミュケーションの経験（読み・書き・会話 TOEIC Score 600以上レベル）
・不動産鑑定士・宅地建物取引士・認定ファシリティマネージャー(CFMJ)等の不動産関連資格
- フィットする人物像
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【求める人物像・ソフトスキル】
・変革・改善への強い意欲・マインド
・コスト削減への強い貢献意欲
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 課長～部長を想定
- 勤務地
- 東京都港区
- 勤務時間
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企画業務型裁量労働制
みなし労働時間/日：7時間45分
休憩時間：60分
時間外労働有無：無
- 年収・給与
- 900万円 ～ 1,400万円
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
定年：60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
共通基盤プログラム、キャリアデザイン支援プログラム、セルフディベロップメント支援プログラム、プロフェッショナル強化プログラム、マネジメント強化プログラム等
＜その他補足＞
■財産形成:財形貯蓄制度、従業員持株会
■休職・短時間:勤務制度、育児休職・育児短時間勤務制度・介護休職・介護短時間勤務制度
■その他：グランド・テニスコート・体育館・プール・フィットネスセンター・従業員食堂・売店・従業員クラブ・健康管理センター・直営保養所・契約保養所
- 休日休暇
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完全週休2日制（土曜日、日曜日）、祝日・祝日振替日・労働祭・年末年始、結婚休暇、忌引休暇、リフレッシュ休暇等、半日休暇制度あり
年間有給休暇2日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数124日
- 選考プロセス
- 書類選考→面接2～3回、適性検査→内定
