募集要項
- 募集背景
- 組織体制強化による増員
- 仕事内容
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収益不動産開発における事業企画の提案、用地取得および施設のコンセプト検討などご担当いただきます。【具体的には…】
主に、収益不動産開発における事業企画の提案、用地取得および取得後、施設のコンセプト検討や、そこに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いながら企画立案を進め、詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）とそれに関わる付帯業務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただきます。
また、竣工後はテナントリーシング（別担当）を行い、テナントを付けたまま、リートやファンドへ売却するまで一気通貫して担当していただきます。
対象となる収益不動産のアセットタイプは「物流・工場施設」「商業施設」「オフィス」「ホテル」および「複合施設(賃貸住宅含む)」と多岐に渡ります。
【組織構成】
〔開発第1部は11名、2部は9名〕
開発第1部/開発第2部…物流施設、商業施設、オフィスビル、ホテル、マンション等の複
合施設への用地取得（事業企画提案含む）・開発推進・リーシング
※用地取得から開発推進、テナントリーシング、売却まで一気通貫して開発を行う部署
〔開発第3部は9名〕
CRE（企業不動産）戦略における収益不動産開発の提案、用地取得を行います。
不動産の情報収集から売却まで、高い専門性を発揮して同グループならではの幅広い知見・機能を融合し、企業等に対し事業企画を提案。
※用地取得後の開発推進、テナントリーシング、売却は開発1部・2部・都市開発部にて行います。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
収益不動産開発（物流・商業(NSC)・オフィス・複合開発における、収益不動産の事業企画立案、用地取得実績が複数あり、かつリートやファンドへ売却経験が 10 年以上程度ある方。
宅地建物取引士
- 歓迎
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【歓迎】
更地から企画開発、建物竣工までの開発推進、竣工後リートやファンドへの売却まで出口戦略までの開発全般に関わる経験（プロジェクトマネージャー等）がある方歓迎いたします。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～40歳 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
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正社員
試用期間3ヶ月：条件変更なし
- 勤務地
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東京都千代田区
転勤：なし
- 勤務時間
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9:15～17:30
休憩：60分
平均残業時間:30時間程度
※フレックス制度あり（コアタイム 11：00～15：00）
- 年収・給与
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年収：800万円～1800万円
給与は前職年収や経験を考慮致します。
昇給：年1回
賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
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■通勤手当
■残業手当
■退職金制度
■住宅ローン支援制度
■資格取得・維持補助制度
■ベネフィット・ワン
■社内図書館
■従業員用ドリンクサーバー
■予防接種費用補助
■定期健康診断費用補助
■メンタルヘルス・カウンセリングサービ ス
■セカンドライフ支援制度
■社宅（ただし転勤時に限る）
■健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
- 休日休暇
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■年間休日:120日
■週休2日制（土日）祝日
■年末年始
■慶弔休暇
■有給休暇
■ボランティア休暇制度
■特別傷病休暇制度
■子の看護休暇
■配偶者出産休暇
■子の行事休暇
■介護休暇
- 選考プロセス
- 書類選考 ⇒面接（2回）⇒ 内定
