募集要項
- 募集背景
- 現状約2600戸の管理をしておりますが、直近のIPOを踏まえた更なる事業成長と、お困りの大家さんからのお声にお答えするための事業拡大に伴いメンバーを増員します。
- 仕事内容
-
■IPO準備中の成長フェーズ不動産管理ポジション（賃貸マンションなどの管理・リーシング業務）/管理物件のオーナー様や入居者様のお困りごとをスピーディーな解決業務を担当いただきます。(1)現場業務
賃貸不動産オーナーと入居者の窓口として、不動産管理業務全般を担当いただきます。
■入居者管理
・入居予定者の問合せ窓口（設備の不具合、生活環境、家賃滞納の相談など）
・退去受付（退去時の説明、室内点検、原状回復工事の清算、工事の手配など）
■賃貸マンションなどの物件管理
・共用部の修理や設備維持に伴う協力会社の手配、施工の管理。
■リフォームなど不動産オーナーとの交渉
・物件の内装や設備のリノベーションを提案することもあります。周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。25年間で蓄積されたノウハウが活きる場面です。
◎情報はすべて専用システムで管理。データ入力や書類作成は事務スタッフが担当します。
◎入居者様からのお問合せは、協力会社に依頼。協力会社で対応できない場合のみ対応をお願いします。
◎工事はいずれも協力会社に依頼し、当社で施工管理を担当します。
(2)リーシング業務
■宣伝活動
▽賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問
物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施
◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。
より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。
▽広報活動
物件資料（チラシなど）作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報を更新します。
■提案、フォロー
▽不動産オーナーとの交渉
オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。
◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。
コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。
▽入居者対応
入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。
将来的には不動産オーナーへの管理受託営業にも携わります。
＊担当エリア、担当物件は：東海3県の賃貸マンションが中⼼です。
- 応募資格
-
- 必須
-
・不動産業界の経験者 （賃貸管理業務経験者、賃貸仲介業経験者など）
・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います）
- 歓迎
-
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士をお持ちの方
・不動産コンサルタント
・アセットマネジメントなど
◎資格取得バックアップ制度も充実しています。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25～45歳くらい （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
-
＜ こんなあなたにピッタリ ＞
◎会社が成長・上場を目指す過程を楽しみたい方
◎収入アップ・キャリアアップを目指したい方
◎自分の意思・アイデアを活かせる仕事をしたい方
◎幅広いスキル・専門性を身につけて成長したい方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- IPO準備中の成長フェーズ 不動産管理職/賃貸マンションなどの管理・リーシング業務（名古屋本社勤務）
- 勤務地
- 愛知県名古屋市
- 勤務時間
-
9：30 ～ 18：30（休憩時間 60分）
残業：月20時間～42時間程度
- 年収・給与
-
年収 350万円～700万円を想定
月給 250,000 円 - 500,000円
※固定残業代：62,500円～125,000円／42時間、固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給
※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮のうえ決定致します。
- 待遇・福利厚生
-
社会保険 ： 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
福利厚生 ：
・通勤交通費全額支給（自家用車通勤可）
・営業車、スマートフォン貸与
・教育研修制度あり
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
- 休日休暇
-
完全週休二日制（土・日・祝日） 社内カレンダーによる
年間休日121日
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
※年間で最低5日は有給休暇を取得するよう奨励しております。
※有給休暇取得しやすい風土です。
- 選考プロセス
- 書類審査、面接2～3回
