募集要項
- 仕事内容
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■収益不動産の物件仕入れに伴う社内審査・承認を部署責任者としてお任せいたします。＜ 収益不動産の物件仕入れに伴う社内審査・承認を部署責任者としてお任せいたします ＞
不動産の買取再販事業を主軸に、不動産売買仲介事業、賃貸事業、賃貸管理業を行っている同社。
不動産の仕入れ、販売、売買仲介等の手続きにおける社内審査及び承認業務を副部長としてお任せできる方を募集致します。
【 具体的な業務内容 】
■対象物件は、東京・千葉・神奈川・埼玉の首都圏エリアにある一棟のビルやマンションをはじめとした投資用物件、区分マンションや戸建住宅などの居住用物件がメイン
■中古不動産の遵法性チェック
■仕入(買取)価格の妥当性のチェック
■売買契約書・重要事項説明書のチェック
■法務領域に関するチェック(建築基準法・宅建業法・その他不動産関連法令等)
■取引先調査
◆建築基準法・宅建業法・不動産関連法令と幅広い領域のチェック業務になりますが、今回のポジションで一番重点をおいている事は「不動産物件仕入れ・売買に伴い、宅建業法・不動産関連法令などの法務領域をジャッジできる」という視点です。
【 部署構成 】
・本店審査部署は3名(うち女性1名)
・社内に営業部・賃貸部署もあり横断的に各部署と連携・フォロー体制ができております。
【 同社の魅力 】
・多数の金融機関から信頼を得ているので、融資もスムーズ
・また残業時間も非常に少なく、ほとんどの社員が定時帰宅(残業時間5～10時間で多くても20時間程度)
- 応募資格
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- 必須
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＜ 必須要項 ＞
■宅建業法、不動産関連法令に精通されている方
⇒具体的には、不動産会社・デベロッパーなどの「法務領域の分野」でご活躍されてこられた方や、実際に不動産仕入・売買を経験されてこられた方で「プレーヤーから管理職にキャリアチェンジを考えている」というような方をイメージしております。
■宅地建物取引士
■普通自動車免許(AT限定可)
- 歓迎
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＜ 優遇要項 ＞※必須ではありません※
■建築士資格(等級不問)
■建築基準法に精通した方(建築基準法の遵法性チェックが重要な業務になる為)
■不動産コンサルティングマスター
- 雇用形態
- ■正社員
- ポジション・役割
- ■副部長職予定にて採用
- 勤務地
- 【本社】千葉県松戸市小根本37-3 「常磐線・千代田線・京成線松戸駅：徒歩5分」
- 勤務時間
- ■9：30～18：00 (休憩60分/実働7.5時間)
- 年収・給与
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＜ 月給目安 ＞ 400,000円～500,000円 (一律手当含む)
＜ 年収目安 ＞ 5,400,000円～7,000,000円前後 (賞与等含んだ想定)
※上記金額は目安であり、面接実施後に経験・年齢・保有資格を考慮し決定致します。
- 待遇・福利厚生
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＜各種手当＞
■交通費(社内規定あり)■役職付手当60,000円～(管理監督者)■資格手当
＜社会保障完備＞
■厚生年金■健康保険■雇用保険■労災保険
＜その他福利厚生＞
■退職金制度（5年以上勤務の方）■資格取得支援制度（宅建）■資格取得祝金制度あり
- 休日休暇
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＜ 年間休日120日＆有給も非常に取りやすい環境です ＞
■完全週休2日制 （水曜日・日曜日）
■年末年始休暇■夏季休暇■GW休暇
■有給休暇(◎昨年度有給取得実績平均13日)■慶弔休暇
■産前産後・育児休暇■介護休暇
- 選考プロセス
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■選考プロセス：書類選考→面接2回→内定
■面接会場：本社にて(千葉県松戸市)
■面接官：役員・現場責任者
