募集要項
- 募集背景
- 現状、購買業務は施工管理者が兼務しており、今後の組織拡大を見越して専任担当を採用したいと思い募集をしております。
- 仕事内容
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【課長職】上場デベロッパーの子会社で年間40棟程度の計画物件の工事費査定、発注業者の選定をしていただきます。年間40棟程度の計画物件の工事費査定、発注業者の選定をしていただきます。
元請けとしてアパート・マンションの建設の予算を組み、必要な建材を手配していただきます。
その際、必要に応じて値段交渉や業者手配、新規業者開拓を行っていただきます。
■ボリュームプラン（用地取得前）に基づく、工事費査定（年間200物件程度）
■用地取得後物件の見積依頼および請負業者選定（年間35～40物件程度）
■低コスト・高品質の建物を目指し、VE・CDの検証
【働き方】
本ポジションはグループ会社である株式会社明豊エンタープライズが手掛ける投資用不動産の施工について、元請けの施工管理として業務を行います。
株式会社明豊エンタープライズと同社は同じビルにて働いているため、協業するスピード感が早く、社内状況も理解したうえで業務量を調節します。
そのため、残業時間が20時間程度と比較的短くなっております。
また、休日体制も年間休日127日、完全週休2日制(土日祝休み)、転勤もございません。
WRC造（壁式RC構造）やS造（鉄骨造）の建設を行っています。
また、同じグループ企業である株式会社明豊プロパティーズの管理する賃貸マンションで発生する修繕や、オーナー様からの改修工事依頼の対応も行っています。
- 応募資格
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- 必須
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■積算、購買業務の経験
■現場所長（現場でのコスト管理）経験
■一級建築士又は、1級建築施工管理技士をお持ちの方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～50歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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明るく、いろんな人とコミュニケーションが取れる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都目黒区
- 勤務時間
- 8:30～17:30（休憩75分）、時間外勤務有り（月20時間程度）
- 年収・給与
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想定年収：700万円～800万円（35～50歳例）
月給例：465,000円～535,000円
＜月給内訳例＞
月額（基本給）：425,000円～475,000円
その他資格手当：40,000円～60,000円/月
※上記はあくまでモデルであり、年齢・経験・資格・スキルをふまえて会社規定で判断します。
■昇給：有 ※年1回（10月）
■賞与：年2回（4月・10月）
■残業手当：全額支給（非管理職のみ想定年収に加算支給）
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金、全国不動産業企業年金基金、雇用保険、労災保険
財形貯蓄制度、自社株「株式累積投資」制度、再雇用制度
健保組合の各種割引制度、研修旅行、資格取得支援制度（費用援助）、営業研修（営業スキル研修など）、グループ会社共通の各種研修
家族手当、通勤手当
賃貸住宅手当：賃料の3分の1相当額（会社の指定物件）※上限5万円
資格手当
一級建築士：6万円/月
1級建築施工管理技士：4万円/月
※一級建築士・1級建築施工管理技士両方保有の場合は6万円/月
宅地建物取引士：1万円/月
防火管理者：2,500円/月
衛生管理者：2,500円/月
完全分煙（喫煙専用室を設置）
- 休日休暇
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【年間休日127日】
土・日・祝日、創立記念日、夏季休暇、冬季休暇（年末年始）
※休日に出勤した場合は振替休日の取得を推奨
年次有給休暇、慶弔休暇、産休育休、介護休暇、看護休暇
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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