募集要項
- 仕事内容
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・全国700棟以上の供給実績がある総合ディベロッパー自社ブランドマンションシリーズを、全国に700棟以上も供給する総合ディベロッパーである当社において分譲マンション用の用地仕入れ業務をお任せ致します。
・全国分譲マンション供給ランキングにて5年連続全国TOP３！
・仕入れ職は、仲介会社や金融機関とのやり取りがメインのため土日休みの確保ができます！
■業務内容：
・不動産業者、金融会社からの情報収集
・立地条件、周辺環境の調査
・近隣の相場調査および投資価値判断
・地権者との折衝
・建築部門と共同でのプラン作成
■職種魅力：
1棟毎の成約でインセンティブが発生し、明確に基準が定まっているため公平な評価制度となっています。
土地の売買情報を収集し、最終的に売り出す物件価格から、収益を算出し、仕入れの交渉を行っていただく仕事のため、経営視点で仕事をしたい、スキルアップしたい方にはお勧めです。
■同社仕入れの強み：
・過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報をご提供いただいております。
・様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まってきます。
・他部署や決裁者である社長との距離の近さから、通常１か月ほどかかる仕入れの決裁を、同社では１～２週間で実現。この決裁スピードで競合にも打ち勝っております。
■配属先：開発事業部 総数13名（責任者含む：男性8名 女性5名）
ほとんどが中途入社の方のため中途入社によるハンディキャップはありません。
■マンションブランド例
・名古屋市中心の都市型タワーマンション
・好立地・クオリティにこだわったハイグレードマンション
・大阪中心部の免震タワーマンション（総戸数337戸）
・大型プロジェクト（総戸数486戸）
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・ディベロッパー等での用地仕入れのご経験をお持ちの方
※30代まではなんらかの不動産営業経験からのチャレンジもOKです！
- 歓迎
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【歓迎条件】
・不動産売買仲介営業経験
・土地活用営業職
・宅地建物取引士
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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大阪府大阪市中央区
勤務地最寄駅：地下鉄長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
- 勤務時間
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＜勤務時間＞
9:30～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：90分
＜その他補足＞
休憩：12～14時の間で60分交代制＋15時30分～16時（30分）
残業：月平均10時間程度
- 年収・給与
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想定年収：600万円～900万円 ＊経験に応じ要相談
想定月給：500,000円～
＜昇給有無＞有
＜残業手当＞有
＜給与補足＞
※別途インセンティブ有
■昇格昇給：年2回（4月・10月）
■賞与：年2回（7月・12月）※賞与とは別に売上達成度合いに応じて3月に決算賞与支給の場合あり
- 待遇・福利厚生
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・社会保険（雇用保険、労災保険、社会保険、厚生年金完備）
・通勤手当：上限40,000円／月
・退職金制度：DC（企業型確定拠出年金）加入
・資格手当（宅地建物取引士…20,000円／月、管理業務主任者…5,000円／月）
・社宅家賃補助制度（当社管理マンションに限り25,000円／月支給、主任以上は40,000円／月支給）
・健康診断
・産前産後休暇・育児休暇（取得・職場復帰実績あり）
・従業員持株会
・健康診断
- 休日休暇
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・年間休日120日
・完全週休2日制（休日は土・日）
・年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過）
・GW休暇
・夏期休暇
・年末年始
・慶弔休暇
・介護休暇
- 選考プロセス
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書類選考
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一次面接
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二次面接
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最終面接
＊選考時適性検査を実施する場合がございます。
