募集要項
- 募集背景
- 業績好調による人員補充
- 仕事内容
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高齢者住宅（有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅）や保育園を開設するための不動産を獲得する開発営業を行い、開設後においては土地／建物オーナーとの関係性を継続していくことをミッションとしています。★職務詳細
・開発営業においては不動産企業、ゼネコン／ハウジングメーカー、金融機関等の土地／建物情報提供者からの開発用地情報の紹介を受ける他、不動産資産所有者等に直接問い合わせを行うことにより、新規開設拠点の開発を行っています。
土地／建物オーナーとの長期に渡る関係性を大切にしながら、全社事業の出発点となる新規拠点の開発に取り組み、安定した事業の運営に貢献しています。
・当社の多くの物件は、不動産資産所有者による土地の有効活用として、有料老人ホーム・保育園・学童保育の建物を建設していただいた後に建物賃貸借契約を結び、当社にて入居介護事業、保育・学童事業を営むという形をとっています。
・今後の新規開設拠点の開発を手掛けていく中で、利便性が高く良好な環境において、お客様がご満足いただける有料老人ホーム・保育園・学童保育をご提供することを目的とした不動産開発／営業活動を行っていただきます。
★職務詳細
（1）不動産企業、ハウスメーカー、ゼネコン、金融機関等などからの開発用地の情報を入手し、不動産資産所有者へ新規開設拠点の営業活動。
（2）当社事業に適した不動産資産の所有者に対する、当社事業の説明や、不動産資産の有効活用に関する提案および事業の説明。
（3）新規開設拠点の開発に関する全般的な打ち合わせ。
（4）契約行為全般（賃貸借契約・協定書・売買契約など）
★職場環境
男性6名、女性3名（新宿本社）30～40代のメンバーが中心です。新大阪事務所は男性1名。
- 応募資格
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- 必須
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■不動産売買や取引の実務経験3年以上
■合わせて下記のいずれか必須
・不動産の事業企画やリーシング、出口戦略やアセットマネジメントなど、幅広い業務分野において経験を持ち、法人／個人の不動産資産の所有者に対して不動産の有効活用を説明し、不動産開発を推進していける方
・保育園の新規開発の経験
・レジデンス、ホテル、病院／福祉施設の他、商業施設などにおける開発業務の実績
・デベロッパー、金融機関不動産部門、リート／ファンド等における事業用開発業務の実績
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 技能・ノウハウの継承の観点から、特定の職種において労働者数が相当程度少ない特定の年齢層に限定し、かつ、期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する為 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
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正社員
※3ヶ月の試用期間あり
- 勤務地
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東京都新宿区
※転勤当面なし
- 勤務時間
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9:30～18:30
※月残業平均30H程度
- 年収・給与
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★年収
650万円～900万円
★月給
436,000円～601,000円
月額（基本給）：291,000円～382,000円
その他固定手当/月：145,000円～219,000円
昇給：年1回
賞与：年2回
固定手当：役割職責手当
- 待遇・福利厚生
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★各手当、福利厚生補足
通勤手当：定期代にて全額支給
社会保険：社会保険完備
退職金制度あり
定年：65歳
★その他
グループ健康保険組合、グループ共済会
ポイント制退職金制度・選択型確定拠出年金制度
自社サービス割引制度
育児休職期間の延長、介護休職制度、時短勤務制度
共済制度（結婚祝い金、出産祝い金、入院見舞金など）
ヘルスケアサポート制度（医療費補助、市販医薬品補助）
余暇支援制度（契約スポーツ施設・レジャー施設・ホテル、宿泊補助、りんくる賛助金）
子育てサポート制度（産前産後休暇、育児休暇、育児時間短縮勤務制度、保育手当）
- 休日休暇
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月9休制
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数113日
※基本は土日休みとなります。
