募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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【パソナキャリア経由での入社実績あり】CMとしてREIT物件のマネジメントに関与できます！
■資産規模拡大につき、将来中核となる幹部候補となる即戦力として募集いたします。
環境技術部にて、3つの不動産投資法人が保有する物件の修繕・更新工事のマネジメント業務をご担当いただきます。
※オフィスビル・商業施設・賃貸住宅・ホテル・物流倉庫など様々なアセットタイプを運用しているため、様々な物件に関与することができます。
【担当業務詳細】
各物件の各種設備、外装・防水等の劣化状況、修繕・更新の推奨周期に応じて、適切なタイミング、仕様、工事金額のほか、当社のサステナビリティ方針等をも鑑みて、中長期修繕・更新計画の策定から修繕・更新工事の計画立案および工事完了確認までを、発注者の立場でマネジメントして頂きます。
【主な業務】
・空調衛生設備、搬送設備等の各種設備の修繕・更新工事をメインに、外壁修繕や屋上防水更新などの大規模修繕工事も含めた大型工事の計画策定
・プロパティマネジメント会社（PM）から提案された工事内容・修繕仕様の確認
・環境に配慮した積極的な施策の導入検討、工事実施による消費エネルギーの削減効果等の確認
・工事会社から提出され、PMにより精査された工事見積金額の確認
・工事発注にあたり必要となる社内手続き
・工事会社・PMによる工事実施・管理状況の確認、各種検査
【付随業務】
・物件取得時の物理的デューデリジェンス、運用期間中の定期的な遵法性確認
・資産価値向上のためのバリューアップ工事（ex.エントランス改修工事、トイレ・給湯室等改修工事、コンバージョン・リノベーション工事）の計画立案から工事完了確認まで
【組織構成】
環境技術部は、計8名の技術者（男女比1:１）と1名のアシスタントで構成されています。
- 応募資格
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- 必須
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■不動産の事業会社、または資産運用会社等で、発注者として各種設備や外装・防水等について必要となる修繕・更新工事の 計画立案・進捗管理のご経験や、他者により計画立案・進捗管理がなされた各種工事の内容精査・完了確認のご経験。
■サブコン、設計事務所、またはCM会社等で、各種設備の修繕・更新工事の設計・設計監理・工事管理のご経験。
外装・防水等の建築の修繕・更新工事の設計・設計監理・工事管理のご経験もあれば尚可。
【歓迎要件】
▼設備設計一級建築士、建築設備士、一級建築士、宅地建物取引士の有資格者
- 歓迎
- 応募資格をご覧下さい
- フィットする人物像
- 応募資格をご覧下さい
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 09:30～18:00
- 年収・給与
- 660万円～990万円
- 休日休暇
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完全週休二日（土日） 年末年始（12/29～1/3）、その他（完全週休2日制、慶弔休暇、育児/介護休職）
会社記念日休日（5月1日・12月17日）
*有給休暇:年間12日～最高20日（勤続年数に応じ付与）
