募集要項
- 募集背景
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大手不動産会社のグループ会社！現在当社は、変革期を迎えており、まだまだ未完成な組織であるからこそ、今後更なる飛躍的な拡大を遂げていきたいため、新しいメンバーを募集しております。
★前職で培った営業力にさらに磨きをかけて、早期キャッチアップを期待します！
- 仕事内容
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戸建住宅主軸のディベロッパーにて「企画営業（用地仕入れ業務全般）」を担当。一般的な販売を主とした業務とは異なり（用地仕入→企画）に特化した業務！〈 用地仕入れから建築プラニング、販売促進、アフターフォローまで担当！ 〉
大手不動産会社のグループ会社！
戸建住宅ディベロッパーとして住宅に関する企画全般に携わって頂きます。
一般的な販売を主とした業務とは異なり、開発（用地仕入→企画）に特化した業務内容です。
※ご経験・スキルによっては、係長以外（メンバー・主任職）にてご相談させていただく場合もあります。
■具体的な業務内容
・不動産仲介業者から土地情報の入手
・実際に土地を見て周辺環境や法的制限等を確認するために該当役所にて調査
・仲介業者に仕入れ交渉
・土地の区割りや建てたい家をプランニング（間取り・デザインの検討）する
・建築と同時進行で、不動産仲介業者に情報提供を行い、買い手を探してもらう
・買い手となるお客様が見つかった際には契約及び引渡業務を行う
⇒販売はグループ会社が行うので、基本的には自社で行いません◎
・引渡後に、物件に不具合が生じた場合にアフターフォロー（修繕対応）を行う
当ポジションは、単なる営業職としてオートメーションやパッケージ商品を売るのではなく、「住宅のトータルプロデューサー」として用地仕入れから携わり、一から建てたい家を企画していく当社の要とも言えるポジションです。
■社内環境
一支店当たり4～8名の少数精鋭で運営。中途社員の方が多く在籍しており、馴染みやすいです。
昇進昇格のチャンスは年2回あり。最年少主任は新卒9ヶ月で昇進！
支店長クラスの方は全て中途入社のため、業務未経験の方でも活躍出来る環境です。
過去3年間の平均残業時間は21.5時間と1日あたり1時間程度というスタイリッシュな働き方を実現しています。業界平均が35時間を超えるなか、ワークライフバランスを重視し働きやすい環境を整えています。
- 応募資格
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- 必須
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〈 必須要項 〉
・普通自動車免許(AT限定可）
・不動産業界での経験がある方
(例)仲介・賃貸・開発・売買など職種は問いません
- 歓迎
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〈 優遇要項 〉※必須ではありません※
★資格手当対象のため、以下保有者は給与面が優遇されます！
・宅地建物取引士20,000円
・一級建築士40,000円/二級建築士20,000円
・1級建築施工管理技士20,000円/2級建築施工管理技士8,000円
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 45歳まで （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・挑戦を恐れない！意欲的な方
・全部叶えたい！欲張りな方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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■東京
荻窪支店：荻窪駅よりバス10分
上石神井支店：上石神井駅より徒歩5分
町田支店：町田駅より徒歩15分
新宿支店：新宿駅より徒歩10分
国分寺支店：国分寺駅より徒歩15分
稲城支店：稲城駅より徒歩5分
城南支店：武蔵新田駅より徒歩10分
城東支店：亀有駅より徒歩5分
三鷹支店：三鷹駅より徒歩10分
赤羽支店：北赤羽駅より徒歩5分
池袋支店：池袋駅より徒歩5分
■千葉
船橋支店：西船橋駅より徒歩10分
松戸支店：新松戸駅より徒歩10分
■埼玉
浦和支店：武蔵浦和駅より徒歩10分
大宮支店：さいたま新都心駅より徒歩15分
戸田支店：戸田駅より徒歩10分
志木支店：志木駅より徒歩15分
川越支店：川越駅より徒歩5分
■神奈川
鶴見支店：生麦駅より徒歩15分
横浜支店：希望ヶ丘駅より徒歩5分
横浜駅前支店：横浜駅より徒歩10分
たまプラーザ支店：たまプラーザより徒歩5分
藤沢支店：藤沢駅より徒歩5分
希望・通勤時間・人員を考慮して決定致します。
- 勤務時間
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基本9：00～17：30(実働7.5時間)
休憩60分（12：00～13：00）
月平均残業20～30時間程度（案件・時期により変動あり）全社平均22時間★
- 年収・給与
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〈 月給目安 〉370,000円～（固定残業35時間分を含む）
〈 年収目安 〉6,000,000円～12,000,000円（想定賞与などを含む）
〈 モデル年収 〉
入社3年目 係長職：700万
入社5年目 係長職：950万
入社10年目 支店長：1200万～1800万
◎実績（仕入棟数）は明確な評価基準で、公平感と納得感のある賞与・昇進昇格で還元しております◎
※ご経験・スキルによっては、係長職以外（メンバー・主任職）でご相談させていただく場合もございます
- 待遇・福利厚生
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社会保障：完備
昇給 ：年１回(4月)※業績によります/昇進昇格チャンス年2回あり
賞与 ：年２回(6月・12月) ◎昨年度実績6.00ヶ月相当額！
通勤手当：全額支給
残業手当：35時間分の固定残業手当（83,169円～）超過分は別途計算し支給
資格手当：宅建20,000円/一級建築士40,000円/二級建築士20,000円/1級建築施工管理技士20,000円/2級建築施工管理技士8,000円
★同一資格は上級資格の資格手当支給になります。
■福利厚生
社用車貸与、資格取得支援一時金支給（一級建築士：10万円・二級建築士：10万円・1級建築施工管理技士：10万円・2級建築施工管理技士：5万円・宅地建物取引士：10万円）、退職金制度（確定拠出年金）、各種研修（新人社員研修、実務研修、階層別研修、OJT研修）、健康保険組合における各種補助（人間ドック、予防接種）、従業員持株会制度
- 休日休暇
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〈 週休2日制 / 入社時点で有給付与♪ / 平均年間休日126日（昨年度実績） 〉
■水曜＋月3～5日の希望日
※月に8～9日程度お休みを取得していただきます。「火水休み、水土休み、水日休み」される方が多いです
■夏季休暇(連続8日)■年末年始休暇(連続8日)
■慶弔休暇■産前・産後休暇■看護休暇■介護休暇■有給休暇（入社時より5～10日付与、以降毎年10月1日に付与）
■年間休日122日
- 選考プロセス
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■選考フロー
書類選考(顔写真付き履歴書・職務経歴書)→面接1～2回→内定
※筆記試験なし/書類選考から内定まで約2週間以内
※面接1回の場合もございます。
■面接会場
本社（荻窪駅からバス10分＋徒歩1分/富士見ヶ丘駅より徒歩10分）または採用オフィス（東京駅）
■面接担当
一次 人事
二次 代表取締役社長また役員
