募集要項
- 仕事内容
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■業務内容：
総合ディベロッパーとして不動産の開発～その後の管理運営までをトータルで担っております。
本ポジションでは、プロパティマネジメント業務を受託する物件（オフィスビル、商業施設等）の運営管理業務をご担当いただきます。
■業務詳細：
(1)PM受託物件の運営管理
(2)物件毎の事業計画作成、事業計画に基づく月次報告書作成（マンスリーレポート作成含む）
(3)入居テナント対応業務（入退去対応、賃貸借契約更改、賃料交渉、日常の相談対応他）
(4)LCC（長期修繕計画）に基づく修繕工事の立案および実施
(5)不具合、トラブル発生時の緊急対応業務
(6)ビルメンテナンス業務の統括（保守点検の履行確認他）
(7)各種請求、支払業務
(8)季節に応じたイベント企画・運営
■組織構成:
営業部門は、５つの営業部（本社）、10の営業所・5の事務所（首都圏、仙台、名古屋、京都、大阪）で構成されております。
■働く環境：
・土日祝休み、年間休日120日
・家族手当、住宅手当等の福利厚生が充実
・フレックス制度、リモートワーク有
・年間14日以上の有給取得可能
■同社強み：
・都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等、様々なビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。
・これまでに蓄積されたノウハウを活かし、オフィス、住宅、倉庫、工場、店舗、ホテル、ヘルスケア施設など、さまざまなアセットタイプに対応するとともに、 事業企画、設計・監理・新築工事、修繕・リニューアル工事、解体工事、アスターサービスまで、お客様のあらゆるニーズにお応えします。
・分譲戸建て住宅で培ったノウハウを活かし、木造建築にも対応。 設計・施工機能を擁するグループならではのきめ細やかな対応が、お客様のCRE戦略の実行スピードを加速しています。
- 応募資格
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- 必須
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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
■必須要件：※下記2点を満たす方
(1)オフィスのPM業務経験（3年以上）
(2)宅建資格をお持ちの方
- 歓迎
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■歓迎要件：
・区分所有建物運営管理業務/管理組合運営業務経験者（理事会・総会運営）
- 雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
※試用期間中の勤務条件変更無し
- 勤務地
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本社：東京都千代田区霞が関
※勤務地最寄駅：地下鉄銀座線／虎ノ門駅
※受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地補足＞
入社後、関連会社へ出向となります。
（ 東京都千代田区霞が関）
■事業内容：プロパティマネジメントオフィスビル、商業施設などの管理運営
＜転勤＞
当面なし
首都圏配属となりますが、名古屋、大阪などへの異動の可能性があります。
- 勤務時間
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フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～10:00、15:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
8:50～17:00
- 年収・給与
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700万円 ～ 900万円
＜賃金形態＞
月給制
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
給与は経験・スキル等を考慮のうえ、決定いたします。
■昇給：年１回（7月）
■賞与：年２回（6月、12月）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：規程に基づき支給
家族手当：子供一人につき1.2万円【支給要件あり】
住宅手当：賃貸：～8万円 持家：～2万円【支給要件あり】
社会保険：補足事項なし
退職金制度：確定給付企業年金
＜定年＞
63歳
再雇用制度有
＜教育制度・資格補助補足＞
■階層別研修、カレッジ（不動産のプロとしての実務知識社内研修）、外部研修の派遣
■新入社員研修、フォローアップ研修、育成リーダー/実務指導員制度、メンター制度他
＜その他補足＞
社員口預金、社員持株会制度、団体生命保険、医療保障保険、慶弔見舞金、特別弔慰金、特別傷病見舞金、育児休業制度、
介護休業制度、健康関係費用補助（インフルエンザ予防接種・人間ドック・脳ドック・がん検診・婦人科健診）・家族健診補助制度、保養所(箱根)及び契約保養所
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇3日～16日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日
産休育児休暇、年末年始(6日間) 、有給休暇(初年度は採用月により
変動有、2年目以降20日/年)、慶弔休暇・永年勤続休暇、その他(夏季休暇)等
