募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員募集
- 仕事内容
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六本木ヒルズ・虎ノ門ヒルズなどを展開する森ビルグループの同社にて、コンストラクションマネジメント職に従事していただきます。東京都港区にてオフィスビルのコンストラクションマネジメントを行っていただきます。
【職務内容】
森ビルが管理するオフィスビルや商業施設、マンションの内装工事における技術営業職（CM/PM職）として携わっていただきます。
(1)固定顧客への営業的な活動、見積作成
(2)見積作成（テナント入退去時やレイアウト変更等）
(3)建築及び設備（電気、空調等）の施工管理、工程管理
(4)CADでの図面作成（自ら作成するメンバーと、外注するメンバーがおります）
(5)業者手配、コントロール 他
※B工事がほとんどで、夜間対応はほぼ発生しません。
※業務割合は、メインの顧客折衝4割、資料作成2割、施工管理4割となります。
※経験次第では入社後は、数年内装監理室勤務の可能性あり
【業務補足】
■現場と社内業務の割合：
社内8：現場2 程度の割合になります。
[社内]顧客の要望に基づき、計画を練り、見積依頼から作成/提出/交渉/契約を日々行ってもらいます。
[現場]については現場監理と現場管理の2面の役割があります。いずれにせよ、安全/品質/工程/原価/環境について見て頂きます。建物管理会社との確認、打合せ、協力業者への支持や調整/教育なども役割の一つです。
※一人あたりの担当件数：概ね10～30件/月
【業務の特徴】
主に港区内のオフィスビルにおける、テナントの入退去工事や原状回復工事、レイアウト変更等の工事管理を担当します。
本ポジションは、物件の資産価値向上を目的とした快適な環境維持ができる内装工事管理を行うことが期待されます。森ビルから直接依頼を受けているため、大規模案件にも携われることが魅力です。虎ノ門/麻布台プロジェクトの関係で今後管理棟数が増加する見込みです。
【組織構成】
現在10名が所属しており、電気施工、建築施工に長けたメンバーが多いです。現在空調/設備に長けた人材が不足している為、中途採用で募集を行います。
【就業環境】
顧客折衝は平日に行うため、土日はしっかりと休めます（月1～2回程度の休日出勤の際も代休の取得が可能）。本ポジションの業務は、関係業者との折衝と指示出しがメインとなり、現場管理は別部門が担当しています。
- 応募資格
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- 必須
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■空調・設備の施工管理経験
■普通自動車免許
- 歓迎
- ■ゼネコンでの施工管理経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～49歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■清潔感のある方（お客様対応があるため）
■社内外に対するコミュニケーション能力
■現場に対して責任を持って業務に取り組める方
■急なアクシデントにも柔軟に対応頂ける方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都港区
- 勤務時間
- 9：00～17：45（休憩：60分）
- 年収・給与
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【年収例】400万円～561万円（25歳～49歳：例）※賞与込み・残業30時間込み
【月収例】24.3万円～33.4万円
※残業代全額別途支給
※上記はあくまで目安の数値で、経験・能力・年齢等を考慮の上、同社規定により決定致します。
※ご経験によっては契約社員としての採用となる可能性もございます。
■残業：月平均30時間程度（別途全額支給）
■昇給：年1回
■賞与：年2回【標準：5か月】
【年収モデル】
管理職となった場合は610万円～750万円となります。
- 待遇・福利厚生
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各社会保険完備（健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険） 退職金制度 通勤手当 残業手当 振替休日申請 再雇用制度有り：65歳迄 屋内禁煙 資格取得支援制度
- 休日休暇
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【年間休日120日以上】
土日祝休み
慶弔休暇 年末年始 有給休暇 育児休暇 産休休暇
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考⇒一次面接+適性検査⇒最終面接⇒内定
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