募集要項
- 募集背景
- 組織体制強化による増員
- 仕事内容
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賃貸用不動産の開発に関する下記業務を担当頂きます。■職務概要：
法人営業を通じ首都圏の賃貸用の用地や不動産の仕入れの実施を行う。その後はオフィスや商業、マンションを中心に、建築企画部と連携しながらどのような建物を建てるのかプランを企画し、プロジェクトのマネジメントを行います。
その後は同部署のリーシング担当が満室稼働にしたものを売却、または自社保有物件として運用する等の出口に向かっていきます。
今回採用いただく方のメインミッションとしては、仕入れからプロジェクト推進、売却となりますが、同部署には開発後の物件のリーシングマネジメントに携わっている担当もおり、ご自身のスキルや志向性に応じてそちらの業務をお任せする可能性もございます。
■配属先の特徴：
各部署15～20名で、20代～30代の方が中心に活躍をしています。
前職は、ハウスメーカー出身者／売買仲介経験者／賃貸仲介経験者／不動産販売経験者等、幅広いバックグラウンドの方がご入社し、活躍しています。
■評価制度：
各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。
■求人の特徴・魅力
・社員の8割は入社5年程度で異動しており、不動産流動化や不動産開発をはじめ、リーシング、PM、AM等、不動産のプロとして成長し、キャリアを積めます。
・メリハリをつけて働くことが会社の文化として根付いていることから、一定残業が多いといわれる開発職種においても残業は実績として20時間程度です。
■同社の特徴・魅力：
・不動産流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、市況に合わせ６事業の推進力を柔軟に変化出来るポートフォリオ経営が強みです。
・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上しておりません。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・不動産業界での営業経験
※ハウスメーカーでの営業、ゼネコン、建材、仕入、売買仲介、賃貸仲介、不動産販売、流動化など
- 歓迎
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【歓迎】
・宅地建物取引士
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 26歳 ～ 35歳 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
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正社員
（試用期間3ヶ月：条件変更なし）
- 勤務地
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東京都港区
転勤無し
- 勤務時間
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9:00～18:00
所定労働時間：08時間00分／休憩60分
平均残業時間：30時間
リモートワーク：相談可（週2日ほど）
- 年収・給与
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年収：500万円～580万円
※想定年収には月30時間程度の残業代を含む
昇給：年1回
賞与：年2回（7月/1月）
※前年度実績4ヶ月分支給
※通常賞与とは別途業績賞与（2～3ヶ月分支給）
- 待遇・福利厚生
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■通勤手当：月額5万円が上限
■残業手当：残業時間に応じて支給
■退職金制度：確定拠出年金（401k制度）と併用（定年：60歳）
■教育制度・資格補助制度：OJTを中心に行います。
■従業員持株会制度
■自己啓発支援制度
■健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
- 休日休暇
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■年間休日 125日
■完全週休二日制（土日祝）
■夏期休暇（5日）
■有給休暇（入社直後3日、最高付与日数20日）
- 選考プロセス
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書類選考→一次選考→二次選考→内定
※選考期間中に適性検査がごさいます。
