募集要項

仕事内容: 東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る当社で、オフィスビルのB工事の元請け担当としてビル内装工事のマネジメント業務をお任せ致します。
建築内装、電気、空調、防災など幅広くご担当いただきますが、入社後はOJTを中心に業務を覚えていただく予定です。

【具体的には】
・新築ビルにおけるテナントの入居工事、既存ビルにおけるテナントのレイアウト変更・改装工事
・テナントの総務担当者やＰＭとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務などのファシリティマネジメント
・社内ビル管理担当者との調整業務
・原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務
※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、主に1.2.に配属となります。

例）テナント入居工事の流れ
(1)レイアウト確定（テナント担当者とレイアウトについての打合せ、コンプライアンス上正しいか確認など）
(2)工事金額確定（確定したレイアウトから見積を作成、テナントに提出）
(3)施工管理（指定の施工業者が工事を実施、引渡しまで担当）
※全体の業務における比率は(1)、(2)が7～8割、(3)の施工管理業務は2～3割程度

応募資格

必須: 建築・内装・改修工事の設計、施工管理の経験者
※ゼネコン、サブコン、内装会社（オフィス経験問わず）などからの転職者が多数です。

【具体的には】
ビル、マンションの施工管理経験者
オフィス設計、オフィス内装工事などの施工管理経験者
サーバールーム構築や電気・空調・衛生設備などの知識がある方

いずれかの資格必須
（一級・二級建築士、１級建築施工管理技士、１級電気工事施工管理技士）

募集年齢(年齢制限理由): 技能・ノウハウの継承の観点から、特定の職種において労働者数が相当程度少ない特定の年齢層に限定し、かつ、期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合
（特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）

フィットする人物像: ・当社事業の根幹であるビルにおいて、大事なお客様であるテナントが入居する際の業務を担っていただきます。その責任を負っていることを自覚し、その業務に対してプライドを持って仕事をしたい方を求めます。
・単純に施工管理をしたい人には向かないが、キャリアを活かして、仕事の幅を広げたい人には向いています。内装だけでなく、電気、空調にも携わるため業務の幅は広がります。
・施工管理だけではなく、テナントに対して打ち合わせや見積もり作成が出来る人物。また、内装、電気、空調の施工管理経験のある方。

年収・給与: ５００、６００、６５０、７００、７５０、８００、８５０、９００万円
※月給には、固定残業代（約58時間、13万2500円）が含まれています（年俸500万円の場合）
※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します
※一級建築士をお持ちの方は別途年額６０万円の手当が支給されます
※上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による５０万円ピッチ）

待遇・福利厚生: 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
・自社系列ホテル割引（最大7割）
・保養所完備（軽井沢、八ヶ岳など）
・従業員持株会
・財形貯蓄
・提携住宅ローン
・生損保の団体扱い
・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時）
・建築士等の受験講座提携割引
・新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料（健康保険適用範囲内）※社員のみ・人間ドック費用補助・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回)

休日休暇: ■週休２日制（土日祝を基本としたシフト制） ■年間休日：１２０日（２０２３年）
■有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準） ■年末年始休暇 ■忌引休暇

会社概要

事業内容・会社の特長: 【事業内容】
新築・分譲マンション、賃貸マンション、注文住宅・不動産仲介、マンション管理など、住まいに関するさまざまなサービスを提供しております。

【会社の特長】
安定性…東証プライム上場企業は1,800社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位に入っています。
収益基盤…主力のビル賃貸は東京No.1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大規模リフォーム受注実績は圧倒的No.1、マンションリフォームは９年連続全国売上No.1。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。