募集要項
- 仕事内容
-
【職務内容】
相続・資産承継を考えるにあたり頭を悩ます流動性の低い不動産（底地等）や共有不動産等の課題に対し、各種コンサルティングとともに、資金的なソリューション（不動産買取）を提供、お客様の円滑な資産承継を支援するポジションです。
【具体的には】
■新規投資物件の相談案件の獲得：金融機関や大手仲介会社向けへ勉強会の実施などを通じ、相談案件を獲得
■同社が投資している底地の出口戦略：借地人に対する中長期フォローによる出口の創出（底地を購入してもらう交渉、借地人と同時売却の交渉、借地権の譲り受け、再開発など）
■相談案件の投資シュミレーションの作成・有効活用検証：投資後の出口戦略において、引き続き所有し続ける不動産に関する有効活用案の検証
※現在の投資対象は原則として住宅地の底地となります。金融機関、大手仲介は勿論のこと、同社ならではの立ち位置を活かして会計事務所ネットワークからの案件受注を目指し活動をしています。
投資スタンスは原則として中長期保有、但しすぐに底地を必要とする借地人、または借地権を手放したい借地人については例外的に短期的に出口を迎える流れとなっています。
【ポジションの魅力】
■昨年立ち上げたばかりの同社における新規ビジネスであり、裁量をもって業務進行や成果アウトプットが創出できる
※現在の投資対象は底地のみですがビジネスを軌道に乗せた後は、新しい出口戦略や手法を自身で提案・開拓していくことが可能です。
■山田コンサルティンググループとしての安定した基盤の中で新しいチャレンジができる環境と、チャレンジを推奨する文化がある
【配属先情報】
■不動産コンサルティング事業本部：34名（2023年10月時点）
※事業本部には「営業部」、「投資部」、「資産管理部」の3部署がございます。
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須経験・スキル】
■不動産業界におけるご経験と実績をお持ちの方（仲介、仕入れ、投資のご経験がある方は優遇いたします）
【歓迎経験・スキル】
■宅地建物取引士資格をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
- 500～720万円
